1、降首付：你可以不屑一顾，但至少给老百姓多了个选择，各家情况不同，需要你就用大杠杆，不需要或者胆小就不用，至少没坏处；
2、降利率，好处当然更不用说，想要买房的人有实质性好处，不想买房的，看衰后市的，继续忽略就好，也没妨碍你傻；
3、五转三，这个算是一定程度上解限，也就是适当市场化，由市场（尤其是新留京的人口）决定，这本也是更健康的市场行为。

所以情感上反对出政策的，难道都是想买房又买不起，等着房价白菜时再入场的吗？可是对于动态的市场，每个人的心理底价是不同的，就怕你心中的白菜价还没等到，其他人已经抢跑了。当然你也可以嘲笑抢跑的人其实是接盘侠，那你就当做点善事，让人接盘的利率能够低一些呗（虽然实质上你啥也改变不了）

我自己目前想把朝阳的老破小卖了，换个大房子可以住得舒服点，就在等降利率，不降坚决不出手。也希望广大北京购房群体目前再克制克制，政策都不出，急啥呢，与民争利的r，别惯着
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咋整都没降房价 为啥不从根本上降房价呢？
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 1、降首付：你可以不屑一顾，但至少给老百姓多了个选择，各家情况不同，需要你就用大杠杆，不需要或者胆小就不用，至少没坏处；
: 2、降利率，好处当然更不用说，想要买房的人有实质性好处，不想买房的，看衰后市的，继续忽略就好，也没妨碍你傻；
: 3、五转三，这个算是一定程度上解限，也就是适当市场化，由市场（尤其是新留京的人口）决定，这本也是更健康的市场行为。
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FROM 222.131.244.*

因为降利率省的钱，可能被房东加到房价里了，一手房可能也降低折扣水平。
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您说的是一种可能性，我觉得在双方博弈中会有这样的风险，但可能并非100%。

简单说，降利率带来的价差，如果能够有50%的收益被购房者拿到，也算是聊胜于无吧


【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 因为降利率省的钱，可能被房东加到房价里了，一手房可能也降低折扣水平。
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FROM 219.142.99.*

二手房降很多了啊，
一手房倒是不怎么降，也降不起，成本在那摆着呢。

【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 咋整都没降房价 为啥不从根本上降房价呢？
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