- 主题:为啥有人不想北京出政策？
自打他上去以后，各种正册都是忽左忽右，一会冷一会热的。让老百姓和民间企业无所适从。
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FROM 36.112.181.*
你都说了会有偷跑的，那怎么防备潜在买房者没人偷跑？
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 降房价这个不好落实，比如新房，地价在那里，除非所有kfs都坚决抵制拿地，或许可以倒逼，但不是你我可控；对于二手房，理论上，倒是有机会，那就是一个城市的潜在购房者联合起来，不买，但在这个文化环境中，我不相信会没人偷跑。
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FROM 106.120.107.*
你这个说得好像有点道理
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万一回暖怎么办？
: 刚毕业5年之内的所有年轻人，没资格，也没钱，最好就是无脑唱空。
: 最好持续阴跌5年，然后钱也攒够了，这样就可以抄底了。
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.112.41.*
其实我觉得成本并不是问题，市场行为，成本高就能卖得贵吗？显然不是啊，还得消费者认同，因为毕竟有竞争，新房间有竞争，新房二手房之间也是在权衡利弊后参与竞争，所以kfs降不降价，我觉得仍旧取决于购房者抵制的决心
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【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 二手房降很多了啊，
: 一手房倒是不怎么降，也降不起，成本在那摆着呢。
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FROM 219.142.99.*
真想不明白一件事，其他地方贷款利率都已经减四五十个BP了，北京还加55个BP，央行也已经给政策了，可以预见的是北京肯定会调整的。为啥这个时候还有那么多人要买房上车？等等不好吗？
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FROM 106.120.198.*
消费者都是韭菜，越跌越不买，越涨越买，还得看庄家
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 其实我觉得成本并不是问题，市场行为，成本高就能卖得贵吗？显然不是啊，还得消费者认同，因为毕竟有竞争，新房间有竞争，新房二手房之间也是在权衡利弊后参与竞争，所以kfs降不降价，我觉得仍旧取决于购房者抵制的决心
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FROM 101.6.65.*
跟文化环境没关系。这种价格同盟根本就不可靠
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 降房价这个不好落实，比如新房，地价在那里，除非所有kfs都坚决抵制拿地，或许可以倒逼，但不是你我可控；对于二手房，理论上，倒是有机会，那就是一个城市的潜在购房者联合起来，不买，但在这个文化环境中，我不相信会没人偷跑。
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.112.41.*
眼瞅着关注的房源都卖出去了，买房人也急啊
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 真想不明白一件事，其他地方贷款利率都已经减四五十个BP了，北京还加55个BP，央行也已经给政策了，可以预见的是北京肯定会调整的。为啥这个时候还有那么多人要买房上车？等等不好吗？
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FROM 101.6.65.*
只要控制新增需求，控制人口净流入不让来人。就不会有任何新增需求。只剩存量需求的博弈。
供给端保持每年5-6万套。经过这7-8年时间的控制。以前供小于求的现象逐渐逆转。供需平衡，甚至供开始大于求了。尤其在金字塔底层的老旧小区，多如牛毛。供应量极大。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 降房价这个不好落实，比如新房，地价在那里，除非所有kfs都坚决抵制拿地，或许可以倒逼，但不是你我可控；对于二手房，理论上，倒是有机会，那就是一个城市的潜在购房者联合起来，不买，但在这个文化环境中，我不相信会没人偷跑。
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FROM 223.72.65.*
2年后能再跌20%-30%，我就可以全款买了，如果跌不了那么多，就只能接着租房了
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FROM 36.112.12.*