- 主题:为什么非要住市中心？
没有啊，上地挺多人的，亦庄也挺多人的
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 堵。空气污染。流动人口多，低收入人群多。但是，人们普遍喜欢市中心，是不是思想钢印？过去在农村呆怕了。 ...
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FROM 219.142.237.*
去看看日本欧美走过这段路的发达国家吧。
新的产品好的产品才稍微保值一点点。
越老越不值钱。折损越严重。物业越差房价越低。
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【 在 herofeng2000 的大作中提到: 】
: 他们成为老破小，满打满算也才20来年，最近几年都在更新，早晚会轮到
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: 而且别管多久更新，只要位于市中心，总有人天天盯着，总不会被遗忘，总不会掉价
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: 任何国家，长远来看，市中心都是最保值的
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: 不过确实，农村进城的人很难理解，鸡同鸭讲罢了
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FROM 223.72.67.*
巧了，我10年前住北五环外面，车牌照被撬了,TMD服了，不知道拿我车牌干啥坏事去了。现在那边修的不错了，除了晚上有讨厌的大货车和渣土车，其他和市区差不多。
【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 配套啥的就不说了，只说一个例子
: 10年前住南五环外，车停路边晚上被撬了，两个车锁全被敲坏。
: 现在住在月坛附近，也是路边停车；晚上回家忘记把车窗升上去，第二天早上有人打电话提醒，过去后发现车里毫无损失。
: ...................
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FROM 124.126.230.*
涨20倍和涨2倍的差异
够说服人了吧
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
:堵。
:空气污染。
:流动人口多，低收入人群多。
:但是，人们普遍喜欢市中心，是不是思想钢印？过去在农村呆怕了。
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FROM 124.64.22.*
北京是这样的，不过其他城市未必
比如成都天府广场附近的空气质量肯定是不行的，而且成都风弱，散都不好散掉
【 在 ppccbb 的大作中提到: 】
: 开啥玩笑，天安门周边的空气质量北京数一数二。你不知道二环内晚上除尘水车一遍又一遍洒水。
: :堵。:空气污染。:流动人口多，低收入人群多。:但是，人们普遍喜欢市中心，是不是思想钢印？过去在农村呆怕了。
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FROM 111.121.73.*
资源在哪儿 农民就在哪儿
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 堵。
: 空气污染。
: 流动人口多，低收入人群多。
: ...................
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FROM 202.122.36.*
房产保值只有三种产品
一是富人区，全独栋，绝对不能掺杂所谓联排叠拼，洋房就更扯淡了，一般老百姓就别想了
二是市中心大平层
三是市中心老破小
房子作为产品，地段是核心属性之一，好的产品保值没错，地段好的房子才叫好的产品
但地段存在三十年河东三十年河西的问题，
二十年前朝阳最好、二十年后海淀更强，再二十年后说不定就轮到更新后的亦庄大兴丰台了
但无论郊区谁矛头，只配争第二，第一永远是市中心东西城。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 去看看日本欧美走过这段路的发达国家吧。
: 新的产品好的产品才稍微保值一点点。
: 越老越不值钱。折损越严重。物业越差房价越低。
: ...................
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FROM 58.30.9.*
老破小保值？你别逗了。
最近一两年以及未来几年我国楼市将迎来第一次供大于求的新时代。
金字塔底层供应量巨大的产品是最不保值的。金字塔头部的极少量供小于求的产品才可能存在保值的预期。
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【 在 herofeng2000 的大作中提到: 】
: 房产保值只有三种产品
: 一是富人区，全独栋，绝对不能掺杂所谓联排叠拼，洋房就更扯淡了，一般老百姓就别想了
: 二是市中心大平层
: 三是市中心老破小
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: 房子作为产品，地段是核心属性之一，好的产品保值没错，地段好的房子才叫好的产品
: 但地段存在三十年河东三十年河西的问题，
: 二十年前朝阳最好、二十年后海淀更强，再二十年后说不定就轮到更新后的亦庄大兴丰台了
: 但无论郊区谁矛头，只配争第二，第一永远是市中心东西城。
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FROM 223.104.41.*