【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 哪个学区?
: 感觉有些人觉得有个对应的小学就叫学区房,学区也分档吧.
:


人民大学西门口小区，现在链家上还挂着呢
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【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 哪里的

人民大学西门口的小区
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【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 有税也是买家出
: 发自「今日水木 on iPhone 12」


是的，但是税钱也到不了卖家手里，所以说卖家如果能成交，基本上把首付亏没了
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【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 还有5月买房、8月就挂出来卖的呢，损失中介费和税费，只为小升初派位能去好学校。


还是说明没了学区保证的房子，真的能差价几十万甚至上百万
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【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 我看了下，60.29平都是中楼层有成交
: 去年是541万，单价8.9万
: 最新成交的一套，460万，单价7.6万
: ...................


对，之前都是比较破的小区跌的多。这个小区还算附近稍微好点的，大概1999年、2000年左右建的。我也是看着有意思发出来的，挂牌460万，63.45平，已经是7万2一平了，还没成交呢，不过应该税费有一些，成交估计还得下探一些，估计能到7万甚至7万一平以下成交了。
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