顶层 夏天热的难受，从太阳出来到落山，不分南北卧室，一整天晒着。风扇风都是热风，开空调也不舒服
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FROM 125.35.12.*

【 在 fairy227 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，我发出来也是为了看看市场反应
: 我也在贝壳上搜索了地铁6号线，慈寿寺，五路居，田村，廖公庄附近所有500～600万之间的房子，我还是认为我的房子和目前挂出来的房子比是性价比高的。
: 而且每个人对硬伤的排序情况也是不一样的。我当初买房第一不能忍受的是临街。因为那时候租住的是一套临二环路顶层的房子，巨吵无比。人在家就不开窗，都是出门才开窗透气，回家就立刻关窗。春秋天气好的时候，也不能开窗睡觉，很早就开空调。当时觉得受够临街的吵，临街绝对不考虑，顶楼相比临街来说，还算可以忍。
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没办法，现在年轻人买房的话，没电梯就是硬伤，因为我在卖的房子是4层，开始觉得楼层还高应该不会有啥问题，但却是看房的人认为4层无电梯是个很大的硬伤，至于吵的问题，其实双层玻璃就能解决。
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FROM 219.143.207.*

是的，临街关上窗户和开窗是两个世界。我是不能忍受长期在家不能开窗。我算是南方人，我们在家都是开窗户的，甚至冬天有太阳的时候都会来着窗户的。但是北方人大多都习惯的关窗的，偶尔开窗透透气就行。
非常夸张的是，当时我家打开窗户电视的声音就得开非常大，楼道都能听的清楚的那种。甚至楼道都听的比家里清楚，因为楼道在里面不临街，噪音非常小。
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
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: 没办法，现在年轻人买房的话，没电梯就是硬伤，因为我在卖的房子是4层，开始觉得楼层还高应该不会有啥问题，但却是看房的人认为4层无电梯是个很大的硬伤，至于吵的问题，其实双层玻璃就能解决。
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FROM 221.216.155.*

没有同户型的在售
目前挂的2套，一套挂的单价8万多，一套单价7万多，我想挂的价格是6.8万，然后买家砍价再略让一点点
凭什么人家七八万都能挂，我低于七万还不能挂。
这让谁不气

【 在 kermit666 的大作中提到: 】
: 其实所谓的市场价，你可以调到 你们小区同户型的中间位，不高不低
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FROM 221.216.155.*

不是不临街的三居稀缺性
而是周边没有低于600万以下的带客厅功能的三居，可以说一套都没有。
有客厅功能的报价都大于700万，低于600万的三居都是没有客厅功能的。
不单是我们小区，我查了地铁6号线近邻的慈寿寺，五路居，田村这三站都没有

【 在 flair01 的大作中提到: 】
: 你强调的是不临街的三居室的稀缺性，然而这个稀缺性仅限于你这个小区，有没有可能在附近还有其他小区，所以不临街的三居室并不稀缺呢？
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修改:fairy227 FROM 221.216.155.*
FROM 221.216.155.*