5月份540
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FROM 36.112.193.*

你去房产过户大厅 找交易的人要一本评估报告 或者问问本版买过房的 翻翻他们手里的评估报告看看是不是用市场法评估的就知道了  我忽悠你干嘛

评估值只是参考   交易中高于或低于评估值的很多  你不可能拿着一本评估报告 说 我评出来是这么多 你得按这个卖

另外，评估报告有效期都是1年  今年的评估报告明年这个时候就无效了

明天这个时候按明年得市场法评估

所以和你指日可待那个时点评估值200万不矛盾


【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 忽悠不过了，你又搬出教科书了？就简单的问你，你说的按照3个月的市场公允价，那有人买了，你敢托底吗？人家买了赔钱你去补上。
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 202.99.52.*

闻道有先后 术业有专攻
你看我第一个回帖  我只是单纯的指出你的评估方法选的不对


【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 你看，你开始绕弯子了是不，为什么不回到“钱”这个重点上。
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 202.99.52.*

【 在 fairy7364 的大作中提到: 】
: 位置：海淀首体南路5号，景王坟小区4号楼
: 周边步行范围内：出行：地铁白石桥南站、白堆子站；生活：海军总医院、紫竹院公园、玉渊潭公园、美廉美超市、永辉超市
: 学区：紫竹院学区，首都师范大学实验小学，学位无占用，建设部幼儿园
: 房子：西南两居，60.7平米，景4，不临街，独立院，10/20
: 弊端：停车不方便，小区不允许没办停车证的车辆过夜，需要办路边停车
: 价格：我21年668买的，报价650，实际可谈（我有亏损预期虽然很心疼）
也欢迎大家帮忙参谋什么价格能出。。。
  
: 微信联系 fairyzhangli，麻烦备注水木
: 已挂中介，中介勿扰
  
: https://bj.lianjia.com/ershoufang/101125251579.html

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最近一套是一居室，成交价是9.18万。lz是两居室，如果想尽快成交可以定的比9.18稍低（例如挂9.08）60.7*9.08=551w
面积(m2):38.0
单价:91842.0
楼层:中楼层(共20层)
1室1厅
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FROM 117.133.88.*

551你买不买？楼上还有个说什么公允市场价的。@syou
【 在 myishhus 的大作中提到: 】
: 最近一套是一居室，成交价是9.18万。lz是两居室，如果想尽快成交可以定的比9.18稍低（例如挂9.08）60.7*9.08=551w
: 面积(m2):38.0
: 单价:91842.0
: 楼层:中楼层(共20层)
: 1室1厅
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 125.119.15.*