说明接盘的妥妥的高位站岗
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 我们之前看过的房子，租金1.5w,成交价1500w
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 125.33.205.*

破房子没品质的租售比都特别高
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 对于二手房来说，什么便利、户型、朝向、物业、环境，小区环境，质量，邻里素质等所有的一切的锚点唯一体现的就是租金，好的租金就是高，差的租金就是低，这就是最基本的市场规律，300个月就是25年，这也是国际通用惯例，也是一些发达国家用几十年的经济经验总结出来的，对于个人来说，这个公式完全可以作为买房的唯一
: ..................

发自「今日水木 on SM-G9750」
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FROM 123.117.169.*

最高187？？？？
泡沫最高的时候才187？？？？？？
【 在 louxfchen 的大作中提到: 】
: https://zh.tradingeconomics.com/japan/price-to-rent-ratio#:~:text=%E7%A7%9F%E9%87%91%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E4%B8%8E%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E7%9A%84%E6%AF%94%E7%8E%87%EF%BC%8C%E7%94%A8%E4%BA%8E%E8%A1%A1%E9%87%8F%E5%9C%A8%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%9A%84%E5%90%8D%E4%B9%89%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%8C%87%E6%95%B0%E9%99%A4%E4%BB%A5%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E6%8C%87%E6%95%B0%E3%80%82%20%E5%BD%93%E5%89%8D%E5%80%BC%EF%BC%8C%E5%8E%86%E5%8F%B2%E6%95%B0%E6%8D%AE%EF%BC%8C%E9%A2%84%E6%B5%8B%EF%BC%8C%E7%BB%9F%E8%AE%A1%EF%BC%8C%E5%9B%BE%E8%A1%A8%E5%92%8C%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E6%97%A5%E5%8E%86%20-,%E6%97%A5%E6%9C%AC%20-%20%E6%88%BF%E4%BB%B7%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%AF%94.
: 现值    前次数据    最高    最低    日期    单位    频率    
: 129.51    129.15    187.70    91.15    1970 - 2023        季刊    
: ...................
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FROM 114.251.186.*

可比的儒教圈，韩国：
房价租金比目前是103，最高是118，最低是70.

北上接近1000倍的比率，看着没法比啊。中国人的忍耐值真高啊。要是达到韩国水平，要不房价打一折，要不租金涨10倍。哪个更有可能性？不知道
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修改:louxfchen FROM 120.245.116.*
FROM 120.245.116.*

有两个问题：
1 在日本负利率时代，资本为什么不去配置年获利8%的房产？
2 租户为啥宁愿每年缴纳相当于平均年收入50%的租金给房东，也不去买房？
【 在 louxfchen 的大作中提到: 】
: 可比的儒教圈，韩国：
: 房价租金比目前是103，最高是118，最低是70.
: 北上接近1000倍的比率，看着没法比啊。中国人的忍耐值真高啊。要是达到韩国水平，要不房价打一折，要不租金涨10倍。哪个更有可能性？不知道
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修改:pingguofei FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*