棒子早在十年前就对望京房价没影响了。
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 望京的产业对新北苑房价的影响没那么大，如果新北苑指着望京，价格绝对不会高过望京。
: 溢出只能是中间高周边低才能这么说吧？没位差能叫溢出吗？
: 望京的产业只是对望京房价影响大。如果看现象，望京房价的主涨峰跟棒子的增加和撤离趋势高度相关，但归因似乎需要严谨点。
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是吗？这几年新北苑普遍平均10万。望京均价似乎没有吧？现在望京似乎也没新北苑高吧？
【 在 Fangqing521 的大作中提到: 】
: 新北苑好多都是承接望京的外溢，而且新北苑从来就没超过望京。
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FROM 125.33.207.*

主涨峰是棒子那波。
我不是说就是它影响，是说现象和归因分析的问题，首先，相关性是否确实存在，其次，相关性是否确实构成因果，第三，因果的影响程度占多少比例。
你们说话似乎有点过于主观了。
【 在 Fangqing521 的大作中提到: 】
: 棒子早在十年前就对望京房价没影响了。
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棒子只是从0到1而已，真正的的大头是美团360西门子之类的。
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 主涨峰是棒子那波。
: 我不是说就是它影响，是说现象和归因分析的问题，首先，相关性是否确实存在，其次，相关性是否确实构成因果，第三，因果的影响程度占多少比例。
: 你们说话似乎有点过于主观了。
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对望京本地有影响。但是外溢的话，对新北苑影响没那么大。国风上观、大西洋新城，远点的北纬40，也没有说价格高于新北洋四害的平均水平。10年来大厂兴旺和衰老的时候似乎都是如此。外溢个啥？你真是太高看望京了。
【 在 Fangqing521 的大作中提到: 】
: 我都说了，棒子早在十年前就对房价没影响了。你看看望京有多少大厂就知道为啥房价那么高了？
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