想啥呢，只要租售比480，就比国债更有投资价值
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 也就是25年。
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FROM 223.104.42.*

【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 也就是25年。
当前的行情恐怕很难。除非公房上市。或者小开间租给一些人。
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FROM 103.35.105.*

作为不动产，收益率可比的，就是长期国债利率啊
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 合理的租售比应该在1:250以内，我已经多说了。
:
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FROM 223.104.42.*

北京有希望到这个租售比么？
  
  
【 在 harry17 (harry17) 的大作中提到: 】
:  合理的租售比应该在1:250以内，我已经多说了。
:  
:  【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
:  : 想啥呢，只要租售比480，就比国债更有投资价值  
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FROM 36.112.101.*

各国惯例都是租金净回报与存款利率挂钩，不考虑持有成本的差异，单纯比租售比没有意义。
北京房价已经跌到接近存款利率的水平了
【 在 bluesource 的大作中提到: 】
: 商住差不多，就是居住价值
: 不过北京因为政策人为绑定了一些利益，这些利益是相对稀缺的。
: 到什么时候这些利益解除绑定了，或者不稀缺了，住宅回到正常租售比也就是水到渠成
: ...................
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FROM 61.48.20.*