- 主题:现在还有多少心存幻想、自我安慰的人？
所以什么时候涨
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FROM 1.202.124.*
啥意思，同户型从去年到现在涨了60%？
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 我就是去年就看准了要跌，抛掉了石家庄一套学区房，结果到现在踏空了60%
: 所以你不要去YY什么涨跌，这东西真说不准
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FROM 124.64.19.*
是的，差不多，哎，判断对了大趋势，但是赶上这种独立行情真的无语
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 啥意思，同户型从去年到现在涨了60%？
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FROM 114.242.3.*
渐渐金融产品化，除了欠债的，可以说没成本
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FROM 27.128.101.*
5月刚买的，475万总价，租出去了每月8800，银行降息的大背景下，这个租售比，还附加在北京入学和居住的价值，怎么崩？
另外，北京楼市没有做空机制，能做空的必须手中有大量筹码可以抛售，北京从2012限购，个人手里就那两套房，谁有大批量筹码可以集中抛售做空？无法做空怎么暴跌？
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FROM 123.112.101.*
你说的美弟吗？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 银行利息都快hold不住通涨了，房租随行就市，按工资比例走，将来收入越高房租越高
- 来自 水木说
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FROM 123.120.194.*
下跌才刚刚开始，至少还有10年呢
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FROM 114.249.221.*
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 5月刚买的，475万总价，租出去了每月8800，银行降息的大背景下，这个租售比，还附加在北京入学和居住的价值，怎么崩？
: 另外，北京楼市没有做空机制，能做空的必须手中有大量筹码可以抛售，北京从2012限购，个人手里就那两套房，谁有大批量筹码可以集中抛售做空？无法做空怎么暴跌？
你这租金回报率大约2.2%，在没贷款的前提下也就勉强达到银行5年定期存款利率，即便这样，全北京有多少房子能达到你这个回报率？另外，我可以大胆预测，你这房价和租金都会继续下跌，半年内就会有结果，欢迎随时反馈。
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修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
FROM 117.129.66.*
我拍脑袋说，到明年这时候，这房子至少降几十
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 你这租售比大约2.2%，在没贷款的前提下也就勉强达到银行5年定期存款利率，即便这样，全北京有多少房子能达到你这个租售比？另外，我可以大胆预测，你这房价和租金都会继续下跌，半年内就会有结果，欢迎随时反馈。
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.41.*
你这房子最多值240万，至少还有一半的跌幅空间。
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 5月刚买的，475万总价，租出去了每月8800，银行降息的大背景下，这个租售比，还附加在北京入学和居住的价值，怎么崩？
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: 另外，北京楼市没有做空机制，能做空的必须手中有大量筹码可以抛售，北京从2012限购，个人手里就那两套房，谁有大批量筹码可以集中抛售做空？无法做空怎么暴跌？
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 125.33.205.*