核心区次新真没怎么降呐，降的都是老破小！
哎呀
【 在 jizhuwoba 的大作中提到: 】
: 敢说不降？不怕空狗们咬你！  
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: \- 来自 水木说  
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发自「今日水木 on iPhone 14」
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FROM 223.104.195.*

可能锚定值不一样，比最高点降了
或者这房子太新，没有过最高点

【 在 strikerlw 的大作中提到: 】
北京新一点的三居室都没怎么降呀！
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FROM 223.104.3.*

老旧房除了租出去，没别的出路呐。
次新会不会一直横盘？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 看供应量就能知道哪一类房子过剩了。  
: 老旧房不断刷新最低价格，而新房、几年内的次新房三四居回调幅度有限。  
: 显然是大量拥有老旧房产的群体也想要改善居住体验甚至直接变现改善生活的愿望更多一些。价格下滑就很正常了……

发自「今日水木 on iPhone 14」
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FROM 223.104.195.*

跟着国家政策走吧。国家出来那么多套保障性住房。你看看国家的保障性住房竞争对手是谁？未来会怎么样？预测一下并不难。

次新横不横盘受太多因素影响了。在最近这些年收入增长停滞的情况下就看有多少“需求”来支撑了。需求分两种，一是新增需要二是存量需求。
政策导致北京人口净流入为负没有增量需求。唯一的希望就是老旧小区业主挣到钱后置换的存量“需求”。但想涨太难了，能维持价格就已经很不容易了。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 strikerlw 的大作中提到: 】
: 老旧房除了租出去，没别的出路呐。
: 次新会不会一直横盘？
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FROM 223.72.66.*

手里的老破小该出手掉，次新不一定稳住，孩子有上学需求，您有啥建议不？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 跟着国家政策走吧。国家出来那么多套保障性住房。你看看国家的保障性住房竞争对手是谁？未来会怎么样？预测一下并不难。  
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: 次新横不横盘受太多因素影响了。在最近这些年收入增长停滞的情况下就看有多少“需求”来支撑了。需求分两种，一是新增需要二是存量需求。  
: 政策导致北京人口净流入为负没有增
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发自「今日水木 on MI 9」
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