- 主题:世纪城跌幅巨大 金夕园 90平 865 降至 610万
这是过去20年的历史，房价涨的时候当然不在乎租售比，但是不涨了以后呢。
【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 北京租售比最低的是商住房，公寓这类的。越是高档好房子租售比越高。
: 北京投资房产看的是房价增长，而不是租售比这种指标。
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FROM 183.136.182.*
房价是跌了，但是不同楼层、不同朝向对比，就挺傻缺
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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户型好、学区好、配套好的好房子降价有限
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以前也这么贵吗
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FROM 219.141.171.*
我在北京没房，住桥洞，你可以认为哪年都没经历过。都是在桥洞下看车场听别人说的。
你说的是北京房地产市场化初期，1985年方庄第一批商品房？当时分甲乙丙三级，甲级1800左右，乙级1500左右，丙级800左右。这些房子从1985年几乎一直涨到2000年，然后随着大规模更好的商品房推出，基本涨幅不再，泯于楼群中了。还有一些以美元计的外销公寓？这些和普通人有什么关系么？
你提这些想说明什么？是炫富么？来说说当年你买了几套？，现在在万柳书院有几套？
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 你只不过只经历了10年的北京房市
: 北京08年之前的市场你经历过吗？
: 03年之前的市场你经历过吗？
: ...................
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FROM 119.3.119.*
大炮的书里可写过不少这些东东，龙珠公寓，2000多美金一平，专门卖给外国人。
当年外汇券有多牛，吃顿老莫儿都是过年了。当年老百姓对商品房连想都不敢想。那个时候房价收入比比现在都要高十几倍，特殊时期，经历过的人也少。
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 去查查2000年前允许外资购买的纯投资商住公寓的价格
: 你根本没经历一个完整的房地产周期
: 你对中国的商品房历史基本没有研究
: ...................
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FROM 119.3.119.*
2003年房价不涨，国贸那边楼盘都开始大促；2005年易宪容和大炮争论时很多人也觉得不涨了；2008年说房子不是跌，是在做俯卧撑，那个时候比现在还吓人，当时美的跌得更凶；2018年又小跌几年；2023到现在，这次是真不涨了？不知道。可能中国走出底特律曲线？成为世界唯一放假不涨的首都？拭目以待！
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 这是过去20年的历史，房价涨的时候当然不在乎租售比，但是不涨了以后呢。
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FROM 119.3.119.*
【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: 就这么个房子，降的远远不够
: 发自「今日水木 on V2324A」
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FROM 159.226.25.*
帝都穷人住地下室呀
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
: 这户型可真差。帝都人民不容易，花大几百万住这么个破房子
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发自「今日水木 on M2101K9C」
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FROM 117.136.38.*