投资属性和多少资产其实没关系。

居住是消费属性，上学是教育属性，买了放着出租或者给娃将来留着这还是投资属性的
，“规避上涨风险”也属于投资的一种，记得你是说要给娃留一套。

如果是说现在三代人住不下矛盾多，必须再买一套老破小那没问题。不过感觉你没有说
这个点家里应该挺和谐的。

另外橡树湾的房价也开始松动补跌了。前些年涨过快的次新现在也不一定保值增值，很
多是属于当时附近新房太少矮子里拔将军的伪豪宅。

个人看法是当前形势对哪边都不明朗，依赖于未来形势，政策和预期。多套房的没必要
急着大刀去卖，但上杠杆再卖一套老破小也要十分慎重。



【 在 xie5785 的大作中提到: 】
: 我们确实更倾向于2套老破小，但这里面没有半点投资属性吧。人家三五套房的，或者几千万资产的，谈谈资产配制，保值啥的，还有意义。我们这个有啥投资的，你就是告诉我橡树湾能保值增值，我也买不起呀。
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FROM 103.208.15.*

这要是离婚按首套买？
【 在 xie5785 的大作中提到: 】
: 现在首套首付20%，现在的房子评估价都能到成交价，如果你愿意，120万首付就可以买600万的房子。
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【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 这要是离婚按首套买？
如果是二孩家庭，二套按首套执行。
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     照搬15-16那涨价去库存阶段没有意义，经济环境完全不同，那会儿恒大没破产，万科没被评为垃圾～那会儿没这么多裁员…就连那会儿我老家村里的外贸工厂生意也欣欣向荣…那会儿做梦也想不到北京不少区财政要借钱发工资…更没想到我这事业单位这点可怜的工资居然还会降（少了那些明目的补发绩效）。
     这一年时间，绝大部分地方跌了20%以上，一些地方甚至30%以上，个别40%，只有先跌后跌的，没有不跌的…当然肯定不会按这个加速度跌下去，但是只要跌个10%一半首付就快没了（首付20%的话)。当然，就想买了安心的话，买就是了…不过涨价这种梦，中介们最近都不敢这么忽悠了
【 在 xie5785 的大作中提到: 】
: 是的，我们不可能精准的买到最低点，所以小跌是能接受的。万一再涨，真的就难受了。08年我们是没钱，15年200万买的手里这个老破小，17年就到了350万，实在是看不懂。
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FROM 221.223.97.*

那么多打嘴炮的，没几个是实地去体验目前真实市场环境的。好房子大家都想要，就等你买啊？为啥就得给你留？

lz到这里来问大家意见，只会越来越迷茫。论坛这些人水平也高不到哪去，买房这种事就是愿赌服输，自己根据各自数据和亲身体验结合自身需求，做决定就好了，没有先知的。
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