- 主题:月坛片区的老破小还值得入吗
目前有这个想法，一居室也要600多万啦
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 建议买个离金融街近的一居室，简单装修租出去
: 然后租个稍远的2-3居
: 这样生活质量比较高
--
FROM 124.127.68.*
目前有这个想法，一居室也要600多万啦
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 建议买个离金融街近的一居室，简单装修租出去
: 然后租个稍远的2-3居
: 这样生活质量比较高
--
FROM 124.127.68.*
比较中肯，谢谢
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 月坛挺好的啊，就算没有学区，这个地段，都不用发愁租或者卖。金融街+各大部委机关单位，机关单位有很大的租房需求，每年都有很多各省市借调到北京的工作的
: 西城就从地段上来说，也就金融街比月坛好，西城很多地方，失去所谓的学区光环后，都不知道怎么才能卖出去，那才是真砸在手里了
:
: 如果考虑月坛，建议合适就出手。占坑房跟学区情况紧绑定，单价过高；三居总价过高，得考虑接盘者人群数量。如果买三居，也建议买次新三居，接盘者同样也是价格不敏感类型的人，不建议买老破大没电梯那种。二手房成交量最大的还是二居，供参考
: --
:
--
FROM 124.127.68.*
为啥要买大的
你看中月坛就是看中学区
还是孩子上了初中
西城学区对你有用么？
觉得那里方便？
一街之隔的没学区的不方便么？
等你孙子用学区的时候
三十年后了吧
那时还有没有学区概念？
说得准么
就算有学区概念
那时候月潭还是好学区么？
就算有学区概念
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 有钱买次新肯定保值，比如德胜的阳光，如果预算一般就买60左右的小三居，这个可以自住和出租，尽量别买占坑一居和开间房;
: 买个中不溜的老破大，成本也上去了，体验也差不多，以后卖也不好卖；
: --
发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
--
FROM 223.72.19.*
我深圳的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 jiaozi1990 的大作中提到: 】
: 您买了哪个片区的？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 112.97.85.*
去过，老破小扎堆，跟劲松潘家园差不多，生活便利度不如前者
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 你去过月坛吗？
--
FROM 223.71.23.*
说的未来不是过去
【 在 howard2conni 的大作中提到: 】
: 我还是头一次听说月坛是北京泡沫最大的地区。这么多年了，月坛基本就没怎么大幅度波动过。
--
FROM 223.71.23.*
月坛西边是钓鱼台
东边是金融街
月坛街道有21个部委
建国就被梁思成设计成政务区
其中国家发改委，财政部，市场监管总局，国家广电总局
国家烟草专卖局，国家统计局，全国总工会，都在这一块
你说这一块不如潘家园？？
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 去过，老破小扎堆，跟劲松潘家园差不多，生活便利度不如前者
--
FROM 1.202.141.*
上学吗，一局总价不低，大的风险高，也在考虑月坛
【 在 jiaozi1990 的大作中提到: 】
: 买一个50平米的占坑房，还是一步到位，买一个90平米的老破大。买老破小，一家人住不下，得另租房，买老破大，将来没有接盘侠了，不好出，纠结
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.40.*
我说居住属性，你说这些地方跟你有啥关系啊，你在那不还是住个老破小，坐个地铁都不方便，走哪哪堵车
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 月坛西边是钓鱼台
: 东边是金融街
: 月坛街道有21个部委
: ...................
--
FROM 223.71.23.*