我已经快十年没在帝都见到要饭的了

【 在 onerat 的大作中提到: 】
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: 废话，帝都要饭也能要到  
: 小地方饿死都没人管  
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 223.104.41.*

首先差价还是有的，而且不少
但是地段价值和月潭基本一样，因为很多真是就差一条街
差距无非是学区价值
孩子一上初中
学区价值就只能在等30年后的孙子有可能用到
30年后什么政策说不清楚
这个时候持有具有学区价值的房产
不确定性太大



【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
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: 月坛边上也不便宜啊，海淀玉渊潭，西城金融街，展览路，哪个便宜了？学区不怎么样的价格也不便宜，地段价值就放在那里。  
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FROM 223.104.41.*

按照你说的数据，差价10-20%
不说价格贵的
比如小房子价格600万
那就是60到120万

为了上学掏还可以
为了少过个马路出这些钱
你真是不在乎钱啊

30年后有没有学区的概念
月潭还是不是还学区
好学区是不是值钱
就业情况啥样
有多少孩子
都不好说

30年前日本也卷的要死
今天看看日本年轻人就业形势

学区这个东西
为了孩子买了用没问题
用了以后还留在手里等30年后再用一次
慎重



【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
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: 我查了一下，面上也就差价10%-20%，按照具体房屋谈的话，没有多大的区别，就不用纠结这个了吧？如果学区差距就是房屋差距10%左右，应该是可以接受的。  
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: 看看北三环西城跟朝阳隔一条马路，那可是接近50%的差价啊，那学区风险才大呢  
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 223.104.41.*

这里不是谈的是为小孩上学掏点钱吗？为好一点的9年义务教育多淘点就多淘点吧。月坛跟周边比起来差价已经很小了，学区增值跟某些区域比起来并不多。学区增值效益明显的区域很多啊，你可以移步去那些帖子提示风险。

如果说30年后是怎么个情况，那北六环那些鸟不拉屎的地方啊，东一片西一片的盖楼，房子也挺贵啊，30年后人口减少了、产业更迭了，会不会变成鬼城？怎么不担心这些呢？30年后学区有没有价值我是不知道，这些都是概率问题，就跟今年股市能不能站上4000点？会不会打战一样，老大自己都不清楚更何况P民。但是眼前孩子上学是主要的问题，30年后的问题就让30年后的人去解决吧

两千年就说房子泡沫大，一直说泡沫大，房价涨了十几二十倍，还说泡沫大，最近几年下跌了20%，开心极了，看看我说得没错吧，当年说的就是对的。好吧，那后面三十年呢？房子不值钱了？那什么值钱呢？那么有眼光，推荐一下未来三十年肯定跑赢大盘的资产呗


【 在 Fzzi 的大作中提到: 】
: 按照你说的数据，差价10-20%
: 不说价格贵的
: 比如小房子价格600万
: ...................
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FROM 106.120.198.*

我没说上学不值
我的意思是持有不值
孩子一上初中
下次再用就是30年后的孙子辈了
30多年不确定性太大
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 60万-120万，能上个好点的小学和初中，还是挺值的  
: 现在北京好点的私立幼儿园一年学费就要十万，还不是大把送孩子去的  
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 223.104.41.*