所谓刚性改善，大于150平的，占用资金成本太高，未来都不好卖
子女长大后，没有人想和子女住在一起吧。
还是在一个小区，分开各住一个两居室，比较好。
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FROM 36.110.107.*

这话说的，至少好地段好小区的大房子，基本上还比较抗跌……因为这个的目标客户从来都不是一般买家。

这样的房子涨起来，也会更猛一些。


【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 标  题: 大户型未来潜力非常有限
: 发信站: 水木社区 (Thu Oct 31 14:25:40 2024), 站内
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: 所谓刚性改善，大于150平的，占用资金成本太高，未来都不好卖
: 子女长大后，没有人想和子女住在一起吧。
: 还是在一个小区，分开各住一个两居室，比较好。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 36.110.107.*]
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FROM 36.112.3.*

核心是大户型供过于求，新房几乎没有小户型，不断供应，但是大户型却几乎没有拆除的，结构性的供大于求是未来几年必然趋势
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FROM 114.242.3.*

谁都不会嫌房子大，人口少了，房价降了更宜居
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 所谓刚性改善，大于150平的，占用资金成本太高，未来都不好卖子女长大后，没有人想和子女住在一起吧。还是在一个小区，分开各 ...
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FROM 122.96.42.*

因为你说的这种有钱群体太少了，这需要占用两三千万的资金，还有维护成本，
一年少说成本也要上百万。
北京有多少这样的群体消费的起，市场供应是多少

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 供过于求的时代以自我居住为买房准则。
: 为啥要谈潜力？谈的是居住舒适度，我是用来消费买宜居买舒适买品质的，200来平怎么不行了？一家最多两三口人，多出一个健身（瑜伽、器械）或偶尔来客人简易客房，一个办公室的四居刚刚好。
有富裕钱的情况下为什么要委屈自己住小房子呢？
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FROM 36.110.107.*