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- 主题:链家又调整房产估值算法了
- 房产估值涨了不少
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FROM 123.113.226.* - 跟TJJ一个套路
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 房产估值涨了不少
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FROM 116.169.4.* - 的确是涨了啊
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FROM 1.203.163.* - TJJ是什么鬼
【 在 oxmate 的大作中提到: 】
: 跟TJJ一个套路
:
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FROM 210.77.180.* - 我去看了一下，贝壳的估值没涨呀
【 在 onerat 的大作中提到: 】
:房产估值涨了不少
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.38.* - 涨了千分之几。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 房产估值涨了不少
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FROM 114.241.82.* - 艹，打倒你个资产阶级
3套房
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 涨了千分之几。
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload][upload=3][/upload]
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FROM 123.113.226.* - 只是部分，所以，版上几个小丑整天说我套牢了破防了，我觉得实在可笑。这三套房实打实我付出的现金不到400万。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 艹，打倒你个资产阶级
: 3套房
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 114.241.82.*
FROM 114.241.82.* - 壕，三套1000万以上的房子
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 涨了千分之几。
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload][upload=3][/upload]
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FROM 111.121.69.* - 绿中介的APP估值波动还是挺频繁的，而且偏欢乐，本中琢磨了一下，大概是这么来的：
1、根据小区最新几套房子成交价格来，然后乘以拟估价房子的面积；可能还有一定的权重是考虑周边房子的售价（毕竟一个小区不一定每周有成交，但是绿中介的估价每周有波动）。
这个是基准价
2、在基准价的基础之上，户型、朝向、是否精装等等，有多个系数。对房价进行微调。当然，微调出来的都是加分项，你会发现估值是偏欢乐的，肯定要比同户型实际成交价偏高，然后业主就高兴，觉得自己的房产升值了。实际要卖都卖不到那个价。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 房产估值涨了不少
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FROM 111.121.69.*