我也不想啊，不过水母这个敏感词系统，说不定啥就触发不让发了
【 在 skynet001 的大作中提到: 】
: 版主，你发文也需要这么隐晦吗？jj zc 好绕。。。又没人敢封你，怕啥
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FROM 218.249.41.*

会对冲呀
房价的需求端是“有买房潜力的人口”
jj越强劲，需求越强
人口越少，需求越弱

第二段关于商品属性和投资属性的分析没错，我认同
【 在 dalailai 的大作中提到: 】
: 感觉有一点矛盾，一方面说人口影响房价长期趋势，另一方面说房价预期无法脱离经济预期，但经济并不与人口必然一致。长期来看人口是下降趋势，如果人口下降但经济增长了，房价是随人口走还是随经济走呢？
: 如果把房子纯粹看成商品，那长期的关键影响因素是人口，如果把房子看成投资品，那长期的关键影响因素就是经济和货币。实际上应该是介于两者之间，稀缺性越强金融属性越重，一线城市、城区、高档住宅会有很强的金融属性。
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FROM 218.249.41.*

动不动就给人扣帽子，楼主分析的难道没道理？理性探讨，要不就属于楼主列出的第8条。
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 你这算fz吧
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FROM 218.249.94.*

要不了几年，年出生人口就要保500W大关了，会很快的，拭目以待
房地产已死，一地鸡毛，毫无前途，豪宅除外


【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】
: 1：人口影响房价长期趋势，不影响短周期内涨跌，短周期内受zc影响较大。
: 2：目前的zc一直都在扩大韭基，直到上一个，算是稍微吐出了一点肉汤。
: 3：房价预期无法脱离jj预期，两者虽然不能完全同步，但应该正相关。
: ...................
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FROM 1.80.233.*

没看懂，有点矛盾。
其实现在促消费的思路是就是提高大家手里钱的购买力，把多余的商品消耗掉，对应的是钱虽然没有增加，但是购买力增加了，商品相对贬值，汽车，房子价格下降都是同理。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 供需才是决定价格的唯一因素。
: 全民购买力提高引起的房价涨，只是货币等量涨幅是与其他任何一种商品价格相匹配的。
: 即：大家看似都有钱了，所有商品价格都会相应涨。其实只是钱毛了。能买到的东西并没有变多。
: ...................
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FROM 124.74.68.*