- 主题:北京现在租金真的拉胯的厉害
这样的例子你可以举出很多。
但是也可以举出很多另外的例子。
101中学附近七八百万的房子，月租金可以到20000，妥妥的比银行利息还高。
很多房子空有价格，但是没有租房需求，但也有很多房子，出租一房难求。
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 举个例子，中信城，西城区二环内2008年以后次新商品房，妥妥的北京优质资产。
: 面积一模一样的精装房报价1600万，一个月只能出租到1万，而且还不好出租，不停降价，空置期长。
: 像这种所谓顶级豪宅，直接租就完事了。一年也就不到15万，十年才150万。
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FROM 124.16.103.*
这么贵的房子，不住出租，难道是为了赚房租？
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
:举个例子，中信城，西城区二环内2008年以后次新商品房，妥妥的北京优质资产。
:面积一模一样的精装房报价1600万，一个月只能出租到1万，而且还不好出租，不停降价，空置期长。
:像这种所谓顶级豪宅，直接租...
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FROM 123.147.251.*
现在租金低，不代表未来10年一直这么低。
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FROM 122.90.60.*
是经济不景气，，，房源太多了
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FROM 114.254.1.*
才96平
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 举个例子，中信城，西城区二环内2008年以后次新商品房，妥妥的北京优质资产。
: 面积一模一样的精装房报价1600万，一个月只能出租到1万，而且还不好出租，不停降价，空置期长。
: 像这种所谓顶级豪宅，直接租就完事了。一年也就不到15万，十年才150万。
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FROM 114.255.193.*
租金需要对比银行利息，现在一年期的固定存款利率1.1%
当然考虑到房产变现慢，你举例的这个房租是偏低的，或者房价是偏高的
我家附近的普通房子，租金除以房价大概是2%以上，也就是利息的2倍，基本算合理
注意这个房价对比的是现在的房价，而不是房产的持有价格，其实很多人房产的持有价格是现在的一半或者1/3
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 举个例子，中信城，西城区二环内2008年以后次新商品房，妥妥的北京优质资产。
: 面积一模一样的精装房报价1600万，一个月只能出租到1万，而且还不好出租，不停降价，空置期长。
: 像这种所谓顶级豪宅，直接租就完事了。一年也就不到15万，十年才150万。
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修改:Mars102 FROM 114.252.135.*
FROM 114.252.135.*
说明贫富悬殊啊。
买得起的不用租，需要租房的人绝大部分都租不起
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FROM 112.97.86.*
就圆明园这儿，北大家属楼基本卖不了，而且租金哪有你说的那么贵
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 这样的例子你可以举出很多。
: 但是也可以举出很多另外的例子。
: 101中学附近七八百万的房子，月租金可以到20000，妥妥的比银行利息还高。
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FROM 124.16.189.*
不到100平，称豪宅不太合适。
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FROM 111.202.233.*
【 在 someonesnone 的大作中提到: 】
: 一线不能看租售比 有投机成分
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: - 来自 水木说
没有涨价预期的市场，看租售比是合理的
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FROM 183.63.205.*