买房遇到个糟心事。
1.10月份签的买卖合同，同时卖家通知租户搬家。租户答应配合，但没约定具体解约日期，由于租户搬家时间未定，买卖合同约定买家继承租约。
2. 房子售出后，租户有配合找新房子，12月房子过户，历时两个月，过完户后租户称仍没找到合适的房子，拒绝搬离。
3. 卖家与租户原租赁合同约定租赁期限到明年底，本来租户交租金的日期为12月1日，期间卖家有过催缴，租户以被卖家要求搬家为由拒绝交租。按照合同约定，逾期10天不交房租，出租方可以单方解除合同收回房屋。租户在得知自己已经违约后，于12月16日将租金付给了卖家。称租金已经补齐，拒绝搬家。
4. 现在买家想要回房子，表示愿意支持租户违约金和搬家费，租户拒绝沟通，提出天价不平等条约。
想咨询一下各位看官，这种情况有啥招，能以逾期交房租为由让租户搬走吗？
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遇到过类似情况，不同的我是卖房的
从新办了电卡，停了电，租户撑了两天滚蛋了
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租赁合同里写的期限是什么？


【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 标  题: 买了个房租户不走
: 发信站: 水木社区 (Mon Dec 23 21:06:04 2024), 站内
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: 买房遇到个糟心事。
: 1.10月份签的买卖合同，同时卖家通知租户搬家。租户答应配合，但没约定具体解约日期，由于租户搬家时间未定，买卖合同约定买家继承租约。
: 2. 房子售出后，租户有配合找新房子，12月房子过户，历时两个月，过完户后租户称仍没找到合适的房子，拒绝搬离。
: 3. 卖家与租户原租赁合同约定租赁期限到明年底，本来租户交租金的日期为12月1日，期间卖家有过催缴，租户以被卖家要求搬家为由拒绝交租。按照合同约定，逾期10天不交房租，出租方可以单方解除合同收回房屋。租户在得知自己已经违约后，于12月16日将租金付给了卖家。称租金已
: 蛊耄芫峒摇
: 4. 现在买家想要回房子，表示愿意支持租户违约金和搬家费，租户拒绝沟通，提出天价不平等条约。
: 想咨询一下各位看官，这种情况有啥招，能以逾期交房租为由让租户搬走吗？
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 124.64.17.*]
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好像现在都不是这种卡吧，水是抄表的，电不用插卡，你也不能销户。
【 在 Acefepime 的大作中提到: 】
: 拿着房产证，去重新办理水卡电卡燃气卡
: 发自「今日水木 on MAG-AN00」
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FROM 124.64.17.*

你是买家？ 没扣卖家的尾款？让卖家去清理吧。你这种按合同没算卖家交房吧
【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 买房遇到个糟心事。
: 1.10月份签的买卖合同，同时卖家通知租户搬家。租户答应配合，但没约定具体解约日期，由于租户搬家时间未定，买卖合同约定买家继承租约。
: 2. 房子售出后，租户有配合找新房子，12月房子过户，历时两个月，过完户后租户称仍没找到合适的房子，拒绝搬离。
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