是的，两头骗是他们的本性。有的时候本来客户他们其实都确定了，但还是反复和你拉扯想让租给他们省心租，坚决不同意就行。根本不会省心，都是些霸王条款。
【 在 wust1992 的大作中提到: 】
: 2020年自由如要降三分之一的房租，我不同意，它几个月不打房租，还要求我返还装修款几万块，它的装修比我自己装修差远了，拉走了好多我的实木家具，后来打官司，赔了我的租金，其它就没和它计较了。之后，再也不租给它们了。自己直租，绿中介可以带看，每年和他们聊，都说你要降很多才能租出去，其实每次都没空置一周就租出去了，也没降价。它们没一句实话，两头骗
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通过什么中介？
【 在 wust1992 的大作中提到: 】
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所以大家还是要关注自行成交（无论是租房还是买卖二手房），尽管麻烦，但可以避免大家都成为待宰羔羊。
一旦他们形成流量垄断，交易双方根本没有其他渠道。

【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 以租期一年为例，假设一套房子租户能接受的价格是一年12万，传统模式下，房租就是每月9230元，再加一个月中介费，一年正好12万。
: 省心租模式，租户每月还是花一万，全部给绿中介，这其中9000是房租，1000是所谓管理费。绿中介再抽9000的10%，房主得8100元。
: 如果是长租的，绿中介就更不划算，因为只能收一次钱。所以现在大力推所谓的省心租，不但抽成比例高，还能一直赚差价。他们优先给租户推的也是省心租房源。
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对，其实就这点好处，换个灯泡，换个水龙头啥的，虽然简单，但房东不在跟前，挺麻烦。如果是比较大的问题，中介也是不管的，比如墙体内的水管漏水，维修工作量比较大，还得房东自己找人修。
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 谢谢，优点是，租户有任何事不找房东？比如，维修？
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以为打到法院去了，正准备看大戏，裤子都脱了你给我来这
听明白了，链家是dog，我劝你别委托给他们。最后一条如果对方提出续约你不续违约金是多少？
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 和绿中介签的省心租合同，大体条款如下：  
: 1.跟绿中介商量一个双方接受的价格，约定期限（2年起），绿中介给半个月房租押金，如果45天没找到租户，押金归房主，合同终止；  
: 2.45天内找到租户，合同从租约那天开始生效，绿中介每个月抽10%服务费，绿中介同时跟租户收最多10%服务费，跟房主无
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发自「今日水木 on iPhone SE」
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