- 主题:学区房的确跌的狠:总价不到600万的房子跌200万!
3万一平的时候我去看过没买,没停车位。
--
FROM 223.72.62.*
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 百旺新城一居还真没必要区分顶层还是中间层,一般业主就是为了上学,另外房子出租得点租金。
:
但同时期,同户型,价格确实差了大几十万
这种地方的一居室,很多都是给带娃老人住的,六层无论出售还是出租,都不如低楼层的
--
FROM 124.127.164.*
是个好思路:‘给带娃老人住的’。
离学校近对孩子和大人都是优势。
【 在 l6030 的大作中提到: 】
:
: 但同时期,同户型,价格确实差了大几十万
: 这种地方的一居室,很多都是给带娃老人住的,六层无论出售还是出租,都不如低楼层的
--
FROM 222.128.179.*
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 是个好思路:‘给带娃老人住的’。
: 离学校近对孩子和大人都是优势。
:
这不是我的思路,你去中介那里问问,是不是六层的租金都比中楼层的便宜,而且还不好租
--
FROM 124.127.164.*
前几年我和中介去看过春夏秋冬的房子,看过一套顶层尖顶的房子,被一个公司租下来做宿舍,一居的房子做成了楼上楼下,住了3组(好像是6个年轻人),租金好像也不便宜,我对这房子记忆挺深的。
【 在 l6030 的大作中提到: 】
: :
: 这不是我的思路,你去中介那里问问,是不是六层的租金都比中楼层的便宜,而且还不好租
--
FROM 222.128.179.*
你错了。春夏秋冬一大优势就是业主可以办理免费停车,没有任何管理费,就10元的办证费。
关键停车位还不算太紧张。
停车这事,回迁房小区真的太人性了。
【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: 3万一平的时候我去看过没买,没停车位。
--
FROM 222.128.179.*
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 前几年我和中介去看过春夏秋冬的房子,看过一套顶层尖顶的房子,被一个公司租下来做宿舍,一居的房子做成了楼上楼下,住了3组(好像是6个年轻人),租金好像也不便宜,我对这房子记忆挺深的。
:
这种业主就是作孽的,本来租不上价的,通过这种方式租了个好价钱,就不怕被邻居戳脊梁骨
不过现在这种已经没有了,只要楼下举报,一抓一个准
--
FROM 111.203.168.*
只不过学区概念变了。现在都选集团内小学了。
--
FROM 119.80.249.*
这点我同意,海淀纯拼的是鸡娃,并且娃有天赋,其他都是扯淡。西城学区都开始淡话了,全部改集团了,以后最主要的是鸡有天赋的娃,娃没天赋不努力,去哪也就提高点下限而已。
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 海淀的学区都是虚的,再跌一半也正常
--
FROM 1.202.77.*
挂价没有意义。中海122三居楼王位置成交价大约1050万左右,靠马路已经降到900多万了。
【 在 l6030 的大作中提到: 】
:
: 看个例没意义,看链家显示的均价就行
: 之前春夏秋冬均价8.2,茉莉园9.9,中海10.5,百旺府8.5,橡树湾13
: ...................
--
FROM 166.111.152.*