大家好，请教个问题。我是卖方，与买家签订购买合同，中介是链家。合同上约定买家全款买房和付款周期。但在补充协议 中增加了一项：“买方现在购买方式为全款，若以后变更为公积金贷款，需要双方配合签署变更贷款方式和金额的变更协议。” 签合同3个月后，买家要变更为公积金贷款形式。考虑到全款买房和贷款买房总价的区别，和我的风险性，我可以要求提高成交价格和提高首付部分才能同意变更贷款方式吗，或者保持原合同不变不能贷款。请问我的要求有法律支持吗。

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从合同字面上看，你没有权利要求：不能变更为贷款。强调的是：需要双方配合！中介只管拿中介费，没任何损失。

【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 大家好，请教个问题。我是卖方，与买家签订购买合同，中介是链家。合同上约定买家全款买房和付款周期。但在补充协议 中增加了一项：“买方现在购买方式为全款，若以后变更为公积金贷款，需要双方配合签署变更贷款方式和金额的变更协议。” 签合同3个月后，买家要变更为公积金贷款形式。考虑到全款买房和贷款买房总价的区别，和我的风险性，我可以要求提高成交价格和提高首付部分才能同意变更贷款方式吗，或者保持原合同不变不能贷款。请问我的要求有法律支持吗。
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字面上我没有权利要求不能贷款，但我有权利协商增加条件，条件双方不能同意，就可以按原合同不变更贷款吧
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【 在 malianwa 的大作中提到: 】
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: 从合同字面上看，你没有权利要求：不能变更为贷款。强调的是：需要双方配合！中介只管拿中介费，没任何损失。
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全款贷款签的首付金额和尾款到账日期，这两项不变就行
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开始你就知晓，可能存在公积金贷款的可能，所以总价因素，付款因素，都包含了这个信息的。

主要是你想卖还是不想卖？ 如果想卖，就配合公积金贷款。你想修改价格和其他要素，合同没有约定，你很难获得支持。

如果不想卖，你可以找各种理由不配合，拖着，如果对方也不想买了，刚好协商解除。如果对方还想买，结果是你只能按约定继续卖。
【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 大家好，请教个问题。我是卖方，与买家签订购买合同，中介是链家。合同上约定买家全款买房和付款周期。但在补充协议 中增加了一项：“买方现在购买方式为全款，若以后变更为公积金贷款，需要双方配合签署变更贷款方式和金额的变更协议。” 签合同3个月后，买家要变更为公积金贷款形式。考虑到全款买房和贷款买房总价的区
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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