- 主题:2、3环砖楼未来肯定会拆迁吧？ 不可能一直放着
因为他想低价收购
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
:现在地段好的老小区几十年了价格也不低啊？怎么以后就能低价收购了？
- 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 111.201.95.*
我不是不相信会拆。但我不信你能从这事上占到便宜。
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FROM 110.251.52.*
空空都是嘴炮啊
【 在 gg7935gg 的大作中提到: 】
: 因为他想低价收购
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FROM 114.254.0.*
收购是Z.F.托底稳市行为，同时也要考虑经济可行性。
从经济可行上看，这种收购行为可以接受低收益、回收周期长，但不能忍受亏损的风险，所以尽可能压低收购价格是有动机的。
从托底稳市上看，你说的价格坚挺、市场接受度高的老小区大概率不在收购范围。
我只是想告诉他，现在普通人还指望买老房子，吃到城市改造的政策红利很难了，不代表对房价的看空或看多。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 现在地段好的老小区几十年了价格也不低啊？怎么以后就能低价收购了？
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FROM 123.117.236.*
这个本来就不是普遍，以前也只有少部分老北京吃到了。
但早晚还会有人吃到，只是时间问题。
毕竟，这是北京。首都的脸面还是要的。
这次是城中村，下次就是老破小了。总会把最破的给拆掉。
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
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: 收购是Z.F.托底稳市行为，同时也要考虑经济可行性。
: 从经济可行上看，这种收购行为可以接受低收益、回收周期长，但不能忍受亏损的风险，所以尽可能压低收购价格是有动机的。
: 从托底稳市上看，你说的价格坚挺、市场接受度高的老小区大概率不在收购范围。
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: 我只是想告诉他，现
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FROM 114.254.0.*
中国快速城市化、房地产快速发展的那段时间的拆迁政策是最好的，拆的基本都吃到红利了。早期拆迁的就没啥红利，现在政策也一般。当然你说的对，北京是要脸的，再差拆迁补贴也是全国数一数二的。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 这个本来就不是普遍，以前也只有少部分老北京吃到了。
: 但早晚还会有人吃到，只是时间问题。
: 毕竟，这是北京。首都的脸面还是要的。
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FROM 123.117.236.*
三里屯50年代的楼房刚修缮完
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 这个本来就不是普遍，以前也只有少部分老北京吃到了。
: 但早晚还会有人吃到，只是时间问题。
: 毕竟，这是北京。首都的脸面还是要的。
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FROM 223.104.38.*
当然不是好投资了，君子不立危墙之下，别买。
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 找个位置好的老小区，买来出租，等拆迁，是一项好投资吗？
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FROM 1.119.141.*
这。。。 说的挺直白。。。
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 你能买到的老小区，大概率几种结局：
: 1、拆迁给你安置到6环外，你得到一套远大新安置房；
: 2、跟你耗n多年，压低老小区价格，然后低价收购、出租；
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FROM 114.255.110.*
这种房子再站个20年也没问题
一个调解节目，房子都是D级危房了，住户想原拆原建，因产权问题，建委给的意见维修后再住
也许明年就拆 ，也许30年不拆，关键是你能等么
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 找个位置好的老小区，买来出租，等拆迁，是一项好投资吗？
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FROM 111.203.202.*