- 主题:个人觉得30倍房租就是房价的上限。
注意：是上限！
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FROM 114.254.2.*
新房可能例外，15年以上芳龄的都这个标准
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 注意：是上限！
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 117.136.0.*
新房也差不多。毕竟新房、次新之类的本身房租也高，按30倍总价也高，可以了。
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 新房可能例外，15年以上芳龄的都这个标准
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 114.254.2.*
要排除学区溢价，毕竟租房还是没有上对口小学权力。
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FROM 103.117.16.*
学区溢价10%就足够了。
总之，按30倍租金去估算合理房价，是大差不差的。
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 要排除学区溢价，毕竟租房还是没有上对口小学权力。
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FROM 222.129.2.*
目前大概是60倍
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FROM 117.129.70.*
是个脑子正常的就会发现房价到底高不高
【 在 prime1125 的大作中提到: 】
: 目前大概是60倍
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FROM 183.251.22.*
又想了下，房子的学区、品质、圈层等各个因素都会大致体现在租金上。
所以对各种情形统一按30倍房租计算合理房价，还是大差不差的。
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 要排除学区溢价，毕竟租房还是没有上对口小学权力。
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FROM 114.246.238.*
30是怎么算出来的。
只是北京还是全国都适用？
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 注意：是上限！
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FROM 101.204.67.*
你说的是一年房租的30倍？
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 注意：是上限！
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FROM 120.7.16.*