前房东跟小中介公司有合同（小中介公司租给了租户），之前房东拍胸脯拍的邦邦响说肯定过户的时候腾房，违约给违约金也要腾房。

完了也没有经验，没有写合同里面。房东说的特别诚恳，说万一租户就是不肯走，我也不能非逼人家走。就这样，没有写进合同里面。

现在前房东跟中介公司的合同说是到七月，租户死赖着就是不走。前房东跟中介公司协商了说4月底走，仍然赔违约金。租户已经买好房子装修好了，等散味。这个房子当初没什么装修，前房东锁了一个屋子，只出租了一半，所以即使租金给我也只有一半的月租金。

现在是3月初已经过户了。

有什么办法能腾房？只能认倒霉等着么。
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修改:transpencil FROM 114.245.183.*
FROM 114.245.183.*

难，买卖不破租赁

你应该庆幸只到7月份，如果发现是20年租期，你得哭死
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FROM 124.160.64.*

服了。这种重要的事情，不写进合同，不留尾款？
我买房，有租约的，一律不谈。价格合适，到了中介店里，卖家想卖，先腾退租户再说下一步。否则我是不进行下一步的。

【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 前房东跟小中介公司有合同（小中介公司租给了租户），之前房东拍胸脯拍的邦邦响说肯定过户的时候腾房，违约给违约金也要腾房。
: 完了也没有经验，没有写合同里面。
: 现在前房东跟中介公司的合同说是到七月，租户死赖着就是不走。前房东跟中介公司协商了说4月底走，仍然赔违约金。租户已经买好房子装修好了，等散味。这个房子当初没什么装修，前房东锁了一个屋子，只出租了一半，所以即使租金给我也只有一半的月租金
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FROM 36.112.3.*

【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 服了。这种重要的事情，不写进合同，不留尾款？
: 我买房，有租约的，一律不谈。价格合适，到了中介店里，卖家想卖，先腾退租户再说下一步。否则我是不进行下一步的。
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卖家看上去靠谱

但租客非常刺儿头，不让人看房，评估的时候不给签字，各种阻挠，说自己不在。
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FROM 114.245.183.*

堵琐眼，用刀劈门，反正是自己的家
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FROM 183.251.22.*