去年一年时间普跌了20~30%，直接下了个台阶，现在跌不动，也涨不起来，成交量又不低，如果整个小阳春都能保持住，那这波行情基本上就筑底了，不过筑底之后也不一定反弹，但是短时间内也不会继续下探了
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修改:sa425 FROM 223.104.43.*
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我说个我认为筑底的一个因素：就是有刚需开始愿意接盘老破小了，最近卖了套家里一直闲置出租的老破小，买家是刚需的第一套房，同一天在大中介签约中心成交了好几套老破小，说明刚需入场了，置换链条逐步正常了，在去年根本没太多刚需看老破小，今年看房量是去年的好几倍。

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 现在因为限购，主要靠改善型需求和学区房支撑的量，所以导致了改善房学区房涨价、老破小硬伤房降价的分化，全面上涨还要等进一步接触限购，外地购买力大规模涌入
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FROM 223.104.43.*

谁说跌不动了？
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 去年一年时间普跌了20~30%，直接下了个台阶，现在跌不动，也涨不起来，成交量又不低，如果整个小阳春都能保持住，那这波行情基本上就筑底了，不过筑底之后也不一定反弹，但是短时间内也不会继续下探了
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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又是一个身边经济学家

【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 我说个我认为筑底的一个因素：就是有刚需开始愿意接盘老破小了，最近卖了套家里一直闲置出租的老破小，买家是刚需的第一套房，同一天在大中介签约中心成交了好几套老破小，说明刚需入场了，置换链条逐步正常了，在去年根本没太多刚需看老破小，今年看房量是去年的好几倍。
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老破小已经微涨
【 在 prime1125 的大作中提到: 】
: 去年是高价的老破小没人看，今年是大部分接受了价格下跌了，才带动了成交，你看看去年的价格现在的老破小有人接吗  
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7  
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