- 主题:以后市场的热点肯定是高得房率小户型
低密度小户型，得房率100%或更高
90平米4居，120平米5居
大面宽小进深
建筑面积小，物业费取暖费都更低
单价虽高，总价不高
而且能更大幅度的豁免以后的房产税
吸引钱不多的改善需求
以后户型和得房率是核心竞争力
如果房产税普征
老破大人群就会被逼换房，即使没有实际换房需求
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修改:salsalover FROM 114.246.93.*
FROM 114.246.93.*
直接说便宜房子吧。。。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 低密度小户型，得房率100%或更高
: 90平米4居，120平米5居
: 大面宽小进深
: ...................
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FROM 116.2.215.48
楼面地价不便宜
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 直接说便宜房子吧。。。
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FROM 114.246.93.*
两码事，所以得制定新的房屋标准。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 楼面地价不便宜
:
: 【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.16
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FROM 116.2.215.48
不就是第四代住宅么
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 低密度小户型，得房率100%或更高
:
: 90平米4居，120平米5居
:
: 大面宽小进深
:
: 建筑面积小，物业费取暖费都更低
:
: 单价虽高，总价不高
:
: 而且能更大幅度的豁免以后的房产税
:
: 吸引钱不多的改善需求
:
:
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 117.136.38.*
核心是得房率
偷面积
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 不就是第四代住宅么
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 114.246.93.*
第四代建筑最大的特点就是得房率接近或超过 100%
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 核心是得房率
:
: 偷面积
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 117.136.38.*
第5代是不是150%
第6代200%
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 第四代建筑最大的特点就是得房率接近或超过 100%
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 114.246.93.*
老房子物业费单价低多了，就算房本面积大点也比新房便宜的多
房产税你这也是默认有免征面积了，如果是按总价普征人头减免那就没有影响，谁贵谁交
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 低密度小户型，得房率100%或更高
: 90平米4居，120平米5居
: 大面宽小进深
: ...................
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FROM 111.201.151.*
你这个方案不可能
会把所有穷人赶出北京的
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 老房子物业费单价低多了，就算房本面积大点也比新房便宜的多
: 房产税你这也是默认有免征面积了，如果是按总价普征人头减免那就没有影响，谁贵谁交
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FROM 114.246.93.*