卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。

看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。

看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。

犹豫，不知道到底选啥
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郊区的房子，未来怎么样，真不一定。还是市区的安全些。

【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
: ...................
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【 在 inmarine 的大作中提到: 】
: 郊区的房子，未来怎么样，真不一定。还是市区的安全些。
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犹豫就在这，郊区确实住着大房子舒服....但市区买了也不一定能住（这预算只能买个无车位的大两居）
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【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 那需求害是得明确，通勤、居住、面积、配套、学区、流动性，分别从0到10打分，家庭成员一加和，完事。

现在学区是个不确定性，还没要娃呢，要用上也是7年后了，预感这几年学区一定会有大的调整
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【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 如果不想当消费品，那现在明显不是买入时机

观望一年半了，当时看上那套房子便宜了150W，总怕踩空
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