- 主题:最近看房有感
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限???
: 莫非你看得都是2000万的房子？
不是，我看的是次新房，当时房主购入价是900W+，现在卖的话比购入价亏200W，就不想再降价了
市区很多业主当时买的便宜，所以砍价幅度大
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【 在 strangyoung 的大作中提到: 】
: 钱拿手里，心搁肚里。实在看不懂刚卖又想买的，还是加高贷买。不背个债当牛马浑身难受是吗？
卖房核心目标是想买个改善住房，所以锁定的是郊区平层，但是吧，朋友父母又觉得不值得，又建议我们买市区核心的保值
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这也是个算法
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 那需求害是得明确，通勤、居住、面积、配套、学区、流动性，分别从0到10打分，家庭成员一加和，完事。
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不要打击楼主。人家也是给社会经济发展贡献力量了
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 你这认知水平跟财富不匹配，不提高认知很难守住现有财富
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FROM 114.247.45.*
都看了哪些新房啊，展开说说？
丰台、朝阳、石景山等的新房，还不错吧，太远生活不方便呢
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
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【 在 kingbj 的大作中提到: 】
: 不要打击楼主。人家也是给社会经济发展贡献力量了
话虽难听，但站在个人利益角度能敲醒一个人也算积德了
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普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右
这句话对所有房主适用呀 尤其是3,5年后的房主也及其适用....
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市区有650上车的老婆大吗
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哪个城市？北京么？北京的话郊区基本上住不上，上班上学都在城里
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
: ...................
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FROM 101.6.198.*
【 在 rsmgnu 的大作中提到: 】
: 都看了哪些新房啊，展开说说？
: 丰台、朝阳、石景山等的新房，还不错吧，太远生活不方便呢
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你说的这三个区我都没看，朝阳离家太远了，丰台和石景山都有100P+的房子了，现在新房太贵了不考虑再购入，主要看的是海淀和东西城
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