- 主题:最近看房有感
不要买郊区
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
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: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
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: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
:
: 犹
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FROM 114.246.237.*
【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: 贷款三四百万，月供多少啊？
月供2W吧，现在利率低
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FROM 219.143.207.*
【 在 rebeccazzbit 的大作中提到: 】
: 如果家里有上学的孩子就别买郊区的大房子，每周回去的概率比较小
: 如果不考虑孩子上学，买房子考虑买在离医院近一点的位置，家里老人看病，或者自己老了看病都方便
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现在还没娃，医院这个吧，我爸现在癌症，都往东肿跑，得啥病还是难说啊....
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FROM 219.143.207.*
请问：郊区和市区是怎么定义的？
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
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首选核心区域
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
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: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
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: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
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: 犹
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发自「今日水木 on iPad Pro 11" M4」
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FROM 223.104.41.*
首先一点，贷款这么多，未来工作稳定不？会不会面临裁员或失业？
另外，现在房价只要不涨，就是负资产，每年都会损失利息+物业费等，甚至房价还会继续下跌，如果跌20～30%，自己能不能承受？
把这些事情想明白，再做决定就清楚了
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FROM 114.251.196.*
那你就控制一下贷款呗，现在重要的是防风险。
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
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: 卖房核心目标是想买个改善住房，所以锁定的是郊区平层，但是吧，朋友父母又觉得不值得，又建议我们买市区核心的保值
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FROM 114.246.236.*
【 在 tomtao 的大作中提到: 】
: 请问：郊区和市区是怎么定义的？
市区主要是海淀，西城，东城，郊区就是城八区以外的
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FROM 219.143.207.*
先租房住不挺好的，观察两三年再说
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
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建议郊区大房子，远大新，交通现在也很方便了，基本都有地铁，开车也方便。环境更好，生活便利。
市区不确定性很大，如果投资买小的出租，自住的不值得，变数太大。
大房子一家人住着多痛快
一个房子买了十年基本动不了，住的舒服最重要，好房子也养人
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
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