- 主题:下一步会用房地产来拉动内需吗
你就没搞懂，这根本就是两码事，类比个毛线啊，没人会拒绝拆迁，这里说的一直都是翻建。
【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 类比，就是拆了再建
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FROM 183.241.207.*
用了这个词而已，也许不准确。，意思就是说要拆了再建。
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 你就没搞懂，这根本就是两码事，类比个毛线啊，没人会拒绝拆迁，这里说的一直都是翻建。
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这种翻建第一步也是拆，只是没有外迁要回迁而已。
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 你就没搞懂，这根本就是两码事，类比个毛线啊，没人会拒绝拆迁，这里说的一直都是翻建。
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总之这种原址翻建，是福利没有人不要的。
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 你就没搞懂，这根本就是两码事，类比个毛线啊，没人会拒绝拆迁，这里说的一直都是翻建。
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贷款是要还的，还要算利息。
产权共有是要共有方垫资的，这钱算投资？亏了算谁的？退出机制是什么？他们只会做空手套白狼的事儿，这种可能亏损的事儿根本没人愿意承担责任去垫这个钱。
能够变现的估值才是财富，这种几十年都动不了的估值，风险很大的，未必以后变现的时候是赚的。
世界上很多困难是无解的，比如找人出钱。
【 在 ztoutou 的大作中提到: 】
: 想做的话办法总比困难多，比如可以申请贷款，产权共有等。换成新的收益远大于成本，总可以有办法让所有人不吃亏
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你搞清楚状况，和你说话怎么这么费劲，
人家住的好好的，让人家翻建，人家本来就是不想，也没能力买房。
【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 你说的是不买房的。想买房的不会缺仨瓜俩枣的，都能够得上
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需要翻建的，没有住的好的，是有需求，甚至要求的，所以你真的是不了解情况。
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 你搞清楚状况，和你说话怎么这么费劲，
: 人家住的好好的，让人家翻建，人家本来就是不想，也没能力买房。
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你倒是说啊，我不了解什么？
我了解过，肯定不敢说全部了解，我只是基于我的了解合理推测，
世界上也没人敢说所有细节都了解，但你指的什么关键信息我不了解？你倒是说啊
【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 换房的实际情况你不了解
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这就是两码事，你先搞清楚，不是不准确，不是用词不当。
拆迁，开发商是会溢价收购的
翻建，没有人会出钱，现在大头是原单位出的，其他只能原业主自己出，
懂？
【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 用了这个词而已，也许不准确。，意思就是说要拆了再建。
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FROM 183.241.207.*
用这个词表述的，不是你理解的。
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 这就是两码事，你先搞清楚，不是不准确，不是用词不当。
: 拆迁，开发商是会溢价收购的
: 翻建，没有人会出钱，现在大头是原单位出的，其他只能原业主自己出，
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