- 主题:下一步会用房地产来拉动内需吗
不都说了，没看懂？关键是谁翻建的钱，
和你聊天真费劲，粘贴过来
之前新房共有产权，GM实际就是空手套白狼，拆迁成本、建筑成本和经销商利润都是买房人承担的，他们只是少收了一些土地使用费，还用这些入了房子的股份，这股分可以说就是白赚的。
翻建是不一样的。那是要实实在在拿出钱翻建的，这是基本没有流动性的投资，没人愿意承担风险。
【 在 ztoutou 的大作中提到: 】
: 我是说拿不出钱的就出让部分产权做共有啊
: 这就是两码事，
: 现在说的是出不起几十万钱的人，不是有能力贷款买房的人
: ...................
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FROM 183.241.207.*
我不也早就说了，有钱的自己出钱，想贷款的贷款，出不了钱的可以选择出让产权，当然是获得产权的一方出钱啊
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 不都说了，没看懂？关键是谁翻建的钱，
和你聊天真费劲，粘贴过来
之前新房共有产权，GM实际就是空手套白狼，拆迁成本、建筑...
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FROM 123.123.129.*
负债率7成了，以前买房还有个涨的希望，还不起贷款就卖房，不亏。
收税能涨房价？人就不结婚不要娃睡桥洞了
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 不用涨，直接收房产税，用收到的钱维持地方基础建设
: 居民负债率已经七成了，涨也买不起。
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FROM 223.72.91.*
二线城市都跌得吓人，消费数据还好。
武汉二手住宅均价从2021年的20000到现在的10000，正好腰斩。
社会消费品零售总额从2021年的6000亿涨到2024年的8000亿。
北京房价跌得不多，社消2025年第一季度同比2024年还降了10%
【 在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 反正房子不涨，消费起不来。
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FROM 111.181.55.*
房子不能赚钱就没有执念了
【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 你太小看各家的钱包了，国人对房子的执念，不说大多拿的出来，拿不出来也会想办法，况且又那么便宜。不要说农民的胡同都的是例外，只要有平价换房机会住哪儿的都不会放弃，换成新的市场溢价都值得拿下
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FROM 111.181.55.*
你是大龄剩女么？活在自己世界里，我都重复两遍了，完全不看还是看不懂啊，
用教7、8岁小孩的话，在重复一遍，这些叔叔阿姨哥哥姐姐，没钱，还不起贷款，即使愿意出让产权也没人帮他们付钱翻建，因为投资这部分产权不划算。
看得懂么？我尽力了，7岁的孩子应该都能看懂了
【 在 ztoutou 的大作中提到: 】
: 我不也早就说了，有钱的自己出钱，想贷款的贷款，出不了钱的可以选择出让产权，当然是获得产权的一方出钱啊
: 和你聊天真费劲，粘贴过来
: 之前新房共有产权，GM实际就是空手套白狼，拆迁成本、建筑...
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FROM 183.241.207.*
房子是信用扩张很好的的标的，但归根究底需要的是信用，而不是标的
【 在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 反正房子不涨，消费起不来。
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FROM 223.104.40.*
收税不是为了涨房价，是为了收钱刺激经济，维持底层和中层的就业
收有大房子的中层人的税，他们不会“不结婚不要娃睡桥洞”，大不了把房子卖了
底层没有工作才会“不结婚不要娃睡桥洞”，
对于上层，这是代价最小的办法。
有大房子的中层大多数能把钱赚回来，维持阶层，也有有新的底层赚到钱加入中层，
只有一部分中层会跌落，而且他们也不至于“不结婚不要娃睡桥洞”
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 负债率7成了，以前买房还有个涨的希望，还不起贷款就卖房，不亏。
: 收税能涨房价？人就不结婚不要娃睡桥洞了
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FROM 183.241.207.*
基本盘牛马已经背上了债务，大户已经开始撤退，还拉得动？也就改善改善还有市场
【 在 aba 的大作中提到: 】
: 如果需要 出点啥政策才真管用
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: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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发自「今日水木 on LIO-AN00」
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FROM 223.104.40.*
交通运输部:今年计划新改建农村公路10万公里。
【 在 aba 的大作中提到: 】
: 如果需要 出点啥政策才真管用
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 106.120.101.*