2021年1-12月,新建商品房销售238096套，销售面积2706.33万平方米（其中，预签约3244套，预签约面积51.53万平方米），同比增长9.59%；
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 2024年武汉新建商品住宅已经比以前减少一半以上了。你看全国绝大多数城市2024年都是比前几年大幅减少。
: 16-21年一直都是3000-4000万平成交的。这个还不算保障房 还建房 商住房的。
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修改:Syou FROM 202.99.52.*
FROM 202.99.52.*

武汉收入低，工作机会少，营商环境差，好的体制内单位都在二代三代手里把持，民营企业生存环境恶劣，年轻人留不下来，之前吸血全省包括吸河南一部分，这些年基本吸干了，没法维系了。武汉2~3环间现在不少房子照最高价时腰斩了，其余远一点的阳逻、新洲、汉南、蔡甸、江夏、藏龙岛也是一塌糊涂，房价基本回到了2016年上半年，武汉这轮大周期启动的原点就是2016年，17、18年的武汉房价简直是烈火烹油，售楼部的火爆情况让人记忆犹新，售楼部妹子的短裙、精致妆容、现磨咖啡……，我很多同事都是18、19年买的房，有刚需的，有改善的，19年下半年嗅到一丝危险的气息，以前单位是房地产分包商，19年开发商开始用房子抵工程款了，能明显看到开发商的销售压力在增大，有时我觉得2020年的口罩其实救了武汉，生生打断了武汉房价的上涨路线，否则套进去的人会更多，现在最难受的就是口罩前夜贷款买房那一批人，但武汉的婆罗门阶层没啥影响，一直很爽，在武汉这种城市，是真的爽，懂的都懂。顺便说一句，个人觉得，武汉的基础设施建设、城市景观、自然风光要比成都、西安好，近几年这三经常一起比较。
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FROM 58.51.240.*

偏偏武汉2016-2024年买房的人超级多，天量成交，这9年成交了近两百万套房。
武汉总共就四百多万个家庭，差不多百分之四十的家庭套牢在房子上。
【 在 k1980 的大作中提到: 】
: 武汉收入低，工作机会少，营商环境差，好的体制内单位都在二代三代手里把持，民营企业生存环境恶劣，年轻人留不下来，之前吸血全省包括吸河南一部分，这些年基本吸干了，没法维系了。武汉2~3环间现在不少房子照最高价时腰斩了，其余远一点的阳逻、新洲、汉南、蔡甸、江夏、藏龙岛也是一塌糊涂，房价基本回到了2016年上半年，武汉这轮大周期启动的原点就是2016年，17、18年的武汉房价简直是烈火烹油，售楼部的火爆情况让人记忆犹新，售楼部妹子的短裙、精致妆容、现磨咖啡……，我很多同事都是18、19年买的房，有刚需的，有改善的，19年下半年嗅到一丝危险的气息，以前单位是房地产分包商，19年开发商开始用房子抵工程款了，能明显看到开发商的销售压力在增大，有时我觉得2020年的口罩其实救了武汉，生生打断了武汉房价的上涨路线，否则套进去的人会更多，现在最难受的就是口罩前夜贷款买房那一批人，但武汉的婆罗门阶层没啥影响，一直很爽，在武汉这种城市，是真的爽，懂的都懂。顺便说一句，个人觉得，武汉的基础设施建设、城市景观、自然风光要比成都、西安好，近几年这三经常一起比较。
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FROM 111.181.4.*

武汉规划部门放任盖这么些4.0容积率的小区，可以说是对市民犯罪了！

吃相太难看了，这么大的地盘，盖这么密的房子。。。


【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 为啥呢
: 可见其他地方的趋势…
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FROM 123.125.121.*

2016年是34万多套。
2015年到2024年十年的时间总共是210多万套。
武汉总共就480万个家庭，户均拥有0.45套十年内的次新商品房。
保障性住房 福利分房总共有多少不知道，只有一个公租房的数据，最近十年总共建了40万套公租房。
还建房只有2007-2020年数据，这14年还建房总共建了70万套。
武汉就是房子太多了，而且房子还新，房龄集中在2011-2025竣工。
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 2021年1-12月,新建商品房销售238096套，销售面积2706.33万平方米（其中，预签约3244套，预签约面积51.53万平方米），同比增长9.59%；
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FROM 111.181.4.*