- 主题:[心得]现在房价已经趋近合理了吧？？
单纯把租售比跟存款利率对比是极其愚蠢的
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真相了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 买得起的觉得合理，买不起的觉得不合理
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 买得起的觉得合理，买不起的觉得不合理
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全款买才叫买得起，贷款借钱透支未来的都是买不起的
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 房价收入比是一个国际上比较认可的参考依据。
: 目测北上深等等城市还是高不少。未来还需要大量供给。让价格与普通人收入相匹配。
: 小城市其实还好，一两个月薪水一平米。减少供应。目前我国也正是在这么做。
你看一下北京买得起房子的人的收入，哪家不是一个月一两平米？买不起的咋都买不起，小城市挣钱更难，别田忌赛马。
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FROM 221.222.21.*
其他不说，折旧2%是按房子总价算的吗？
【 在 zhangwei0331 的大作中提到: 】
: 折旧一年2%还是有的吧，空置期，出租维修上耗费的精力算不算成本，还有以后必然出台的房产税，考不考虑？
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如果未来失业率稳定,那就还合理,现在的问题是信心指数没有恢复,4年了一动不动
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我对北京收入也着实不了解
看pie版，我记得一个卖家具的哥们，年入50万。。
前两天夹板十大胖猪的贴，她前老公至少100W起。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 房价收入比是一个国际上比较认可的参考依据。
: 目测北上深等等城市还是高不少。未来还需要大量供给。让价格与普通人收入相匹配。
: 小城市其实还好，一两个月薪水一平米。减少供应。目前我国也正是在这么做。
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FROM 113.205.174.*
我买得起也觉得贵，但觉得贵不代表还要深跌。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 买得起的觉得合理，买不起的觉得不合理
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老空： 只要我没买 就不合理
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 房价是否合理，租售比是一个重要指标
: 五大行定存利率，已经低于四大一线城市租售比。。
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哪个城市都有数据分析。
都是以中位数或者平均数作为普通人的依据。
买得起不代表房价就合理！
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
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