中介两头吃，牛逼
【 在 wzchais 的大作中提到: 】
: 你没看懂
: 现在是房市下降通道，业主是弱势方，你不担心砸手里亏钱，那就不要卖；否则，中介
: 就可以勾结买家，逼你降价。
: ...................
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FROM 124.64.23.*

这没问题啊 顾客肯定选性价比最好的买啊  你想卖 需要比顶层便宜 是对的啊
【 在 Magiclaptop 的大作中提到: 】
: 本人在朝阳的一套小房子挂在绿中介卖，有学区属性，本小区挂牌量很大，同户型的房子也比较多，一直没什么带看，本周六突然接到中介电话，说有个客户实心要在小区买，让我配合看房，因为周末就让租客配合了一下。结果周日，本人在外地，中介一大早开始电话轰炸，说现在顶层业主报价510w，还可以谈，火急火燎催我，让我降价报一个低价，因为我的房子在一楼，当时我人在外地，告诉对方500左右可以谈，中介说没戏，让我再降，我考虑了一下告诉对方，上赶着不是买卖，这又不是卖白菜，真心想要可以约时间再谈，就挂了电话。结果当天半夜那个客户就签约了，500万成交了顶层，还是这个中介成交的。当然，如果是我选，我也选顶层。但是问题在于中介的这种做法，我相信这个客户不是周六就开始看房子，但是在成交前，中介还在不遗余力的让其他房源降价，这种不就是有意制造业主间杀价，然后压低目标房的价格嘛。最后还打电话pua本人，说这套500w成交，以后本小区一居室肯定比这还低，让我做好一步降到位的准备。说实话这种观点完全不敢苟同，而且中介的这种搞法，个人觉得会加速市场雪崩。
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FROM 111.205.43.*

【 在 cdbdyx 的大作中提到: 】
: 中介两头吃，牛逼

肯定的呀。

汽车买的好的时候，4s店两头吃，从厂家要返点，从客户要加价费。

车卖的不好了，就只能从厂家要返点了。
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FROM 123.123.252.*

我最近半年卖了两套。买了一套。之前十年和中介打的交到就不说了

就你这个事情。你自己也说了房源特别多很同质化 成交应该一般 也承认一楼不如顶楼或者说是整个最差的楼层
中介给你这么急的打电话。说明他看准了这个买家是真心要掏钱了 他才急
而且他居然能接受顶楼。大概率也接受你的一楼。就看你的价格

后边事实也证明了500万当天签约了。也许你便宜十万就买你的了

而且给你打电话肯定是你的房源维护人。他拿你。他自己的房源给别人抬轿子有啥意义 pua你干啥
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FROM 111.193.89.*

【 在 Magiclaptop 的大作中提到: 】
: 那要看你的屁股在哪一方了，作为卖家，如果我现在啊配合他杀价，客户拿着我的报价再去押上家，他估计还得降，客户尝到甜头再来杀我，直到大家都无法承受，客户可能还是选择了他，这对我对他和本小区其他业主是全输的局面。

你不卖不就完了，输也是卖的输，如果你认为将来还可以涨回来的话。中介只是中介，涨的时候他帮着抬价，降的时候他帮着压价，这是他的工作
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FROM 221.218.68.*