不是核心区与郊区的价差。
是居住体验感价差太小了，房子归根结底是用来居住的。老破超过20年的烂居住体验价格太贵，类似于汽车超过10年的车子连一折都卖不上价。房子也一样，不符合现代设计理念居住舒适度的房子太贵太贵了。年轻人接盘还是压力山大。反而新产品好东西高品质价格卖的太低。
这方面上海市场化做得就很好，老旧比北京便宜不少，高品质新房又比北京贵不少。美日欧也大体如此，市区贫民窟很多隔条马路就是高品质富人区。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 是的。国内房地产泡沫很显著的一个问题就是核心区和郊区的价差太少。偏远如果是豪宅倒也罢了，可惜国内这些都是老破居多，靠那点可怜的物业费很难维护好...
※ 修改:·tiancaikang 于 Jun 12 09:40:03 2025 修改本文·[FROM: 223.72.69.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.69.*]
修改:tiancaikang FROM 223.72.69.*
FROM 223.72.69.*