- 主题:环京部分房价已经接近底
可惜了大兴，可惜了石景山，可惜了廊坊。
【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 可惜了这地理位置了，相比其他环京地区，燕郊的位置真的很好
--
FROM 183.241.156.*
通州二手房再便宜有燕郊便宜？买燕郊的也有一部分是图便宜的
【 在 johanson991 的大作中提到: 】
: 通州一堆新房子。
: 另外，通州的二手房已经降到很低的价格了。
: 现在限购没那么严格了，在通州买一套二手房不香吗
: ...................
--
FROM 36.112.195.*
早呢，和炒股一样，永远有更低的底
【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 环京这几年跌的比较狠，北京购房需求的可以等，下行趋势已经形成.
:
: --
: ...................
--来自微微水木3.5.17
--
FROM 111.199.104.*
拿固安来说开发商现在都不愿意盖房子了。已经批了的土地都不盖了。因为盖了会赔钱。
但是存量房要卖呀。所以必然还是超跌。
【 在 pumc 的大作中提到: 】
:
: 看我的开头定义，环京部分区域已经接近底价，底价的意思是开发商的微利，大概根据目前的价格，算算地价，建筑人工成本得到的，还有一个参数是租售比，要对比银行存款利息
: 所谓底部也是一个大概范围，一个地区，不同楼盘，同一楼盘不同的楼，不同的楼层价格都有差异，没有绝对的底部
: 二手捡漏房是另外一个概念
: 【 在 yishui19 的大作中提到: 】
#发自zSMTH@22081212C
--
FROM 110.251.58.*
言必称几折几折，说明心里还是有锚定价位
直接说几千就好。
我觉得5k上下比较合理
【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 腰斩，有些3，4折.
: 多少钱？你这问法如果去买房，会被售楼处耍的团团转
: 楼盘价格不同，具体的哪座楼，哪个楼层，那种户型，价格都不一样
: ...................
--
FROM 124.202.192.*
我他妈也是，套死了，虽然我地很便宜搞的，沉没成本太高了
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
:拿固安来说开发商现在都不愿意盖房子了。已经批了的土地都不盖了。因为盖了会赔钱。:但是存量房要卖呀。所以必然还是超跌。:#
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 124.119.134.*
没有锚定价位，只是感慨下当年
具体价格也没有什么太多意义，不同楼盘，同楼盘不同位置的楼，同楼不同户型，不同楼层价格都差别比较的
【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 言必称几折几折，说明心里还是有锚定价位
: 直接说几千就好。
: 我觉得5k上下比较合理
: ...................
--
修改:pumc FROM 36.112.189.*
FROM 36.112.189.*
如果和炒股一样，那你买不到最低的底，觉得价格合适就入手
【 在 l19 的大作中提到: 】
: 早呢，和炒股一样，永远有更低的底
: --来自微微水木3.5.17
--
FROM 36.112.189.*