- 主题:不明白为啥看起来还不错的房子很久卖不掉
挂高价的一律不看
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 成交的房子都比这套差一些，但都市场价卖掉。
: 这套挂牌价比成交高20%，底价高15%。
: 为什么没人抢
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FROM 114.254.0.*
高当然没人要。。要是只高一点点你才值得好奇。
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 成交的房子都比这套差一些，但都市场价卖掉。
: 这套挂牌价比成交高20%，底价高15%。
: 为什么没人抢
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FROM 39.152.24.40
卖不掉的不是房子，而是价格
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 成交的房子都比这套差一些，但都市场价卖掉。
: 这套挂牌价比成交高20%，底价高15%。
: 为什么没人抢
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FROM 221.222.21.*
相对低，人家为啥不买最低的。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 我的问题是价格相对低，但又没发现硬伤，所以反而担心。
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FROM 39.152.175.*
【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】
: 时间不对，等风口吧
太多人还有这个幻想，明确告诉你不会再有风口了
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FROM 183.241.160.*
没有最低的了，相对低是指和近期成交价格比。我现在住的也是，买之后用觉得会不会有暗伤没发现，后来发现没暗伤，当时的缺点反而是我看上的长处。
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 相对低，人家为啥不买最低的。
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FROM 114.246.239.*
房子大环境不好卖，除非硬核条件，比如强学区，比如周边强就业环境，没有很强的理由，买家不会轻易进场，或者价格特别低，买家有捡漏的心理。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 没有最低的了，相对低是指和近期成交价格比。我现在住的也是，买之后用觉得会不会有暗伤没发现，后来发现没暗伤，当时的缺点反而是我看上的长处。
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FROM 39.152.175.*
是的，我现在谈的这套，房主已经从首次挂牌价降了350万了，我让中介又谈下来50万，我还想再降100万，中介反馈说业主说我没诚意。再降100我觉得就差不多算捡漏了。
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 房子大环境不好卖，除非硬核条件，比如强学区，比如周边强就业环境，没有很强的理由，买家不会轻易进场，或者价格特别低，买家有捡漏的心理。
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FROM 114.246.239.*
要不就是你满意得价格，然后业主还装修得很好，比如二次装修过，你相当于白捡漏了一个装修。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 是的，我现在谈的这套，房主已经从首次挂牌价降了350万了，我让中介又谈下来50万，我还想再降100万，中介反馈说业主说我没诚意。再降100我觉得就差不多算捡漏了。
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FROM 39.152.175.*
那可太难了，可遇不可求。这种我觉得轮不到我。
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 要不就是你满意得价格，然后业主还装修得很好，比如二次装修过，你相当于白捡漏了一个装修。
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FROM 114.241.85.*