- 主题:不明白为啥看起来还不错的房子很久卖不掉
投资房啊，投资房很多就装修好后放那就没住过
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 那可太难了，可遇不可求。这种我觉得轮不到我。
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纯投资房大多不装修吧？
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 投资房啊，投资房很多就装修好后放那就没住过
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多的是，有的可能是买了想偶尔住住，其实都没住
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 纯投资房大多不装修吧？
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FROM 39.152.175.*
最近在看房，同一栋楼同户型不同楼层的房子，分别报482万、590万，报价差别挺大。
一层的房子，装修差点意思，东西多，看着很乱，租给了3个女生，7月初成交价455万元。
五层（次顶层）的房子，装修很好，自住，有些改动设计比较合理，报价590万元，挂了很久还在挂着呢。
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 成交的房子都比这套差一些，但都市场价卖掉。
: 这套挂牌价比成交高20%，底价高15%。
: 为什么没人抢
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 是的，我现在谈的这套，房主已经从首次挂牌价降了350万了，我让中介又谈下来50万，我还想再降100万，中介反馈说业主说我没诚意。再降100我觉得就差不多算捡漏了。
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现在这个阶段捡漏可不容易，贷款一周内就能下来，基本都是比着前一套成交均价上下浮动在卖。如果过一阵降了一百万，你可能还想再降一百万。
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真是这样，要是业主嘎巴同意了，我就毛了
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 现在这个阶段捡漏可不容易，贷款一周内就能下来，基本都是比着前一套成交均价上下浮动在卖。如果过一阵降了一百万，你可能还想再降一百万。
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