- 主题:望京橄榄城均价6万了，次新神话完全破灭了
你不会把快20年的房子还当次新吧？
墙体老化、园林衰败、大堂楼梯间磨损严重……
设计落后、物业衰减。
这只能算普通商品房而已。
不过望京配套还是很齐全的，住起来问题不大。适合收入略高一点的普通人。
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FROM 223.72.71.*
不知道为啥版上几个所谓的有钱人智商为啥这么低啊 随便举个反例都能打他脸
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你不会把快20年的房子还当次新吧？
: 墙体老化、园林衰败、大堂楼梯间磨损严重……
: 设计落后、物业衰减。
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FROM 223.104.41.*
这破房子也卖6w， 我觉得3w都嫌贵。
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FROM 111.30.226.*
我不吹橄榄城，06年的房子这个人家客厅好歹也是全明格局，卧室南向，重点是位置在望京，你说的那两个我没有说不好，我是说橄榄城在90%以外，你也对比太阳园这样所谓同位置同时期的次新，我说的重点是橄榄城都到6万了，永丰环线类推，估计离5万不远了。
【 在 npp (pgg) 的大作中提到: 】
: 我随便给你说几个我知道的 大河庄苑 锦秋家园 你看看两百平的房子都做的很方正 没缺脚 包括我住的小区西屋国际两百平的 都是方正 你还超过90%?
: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: : 别动嘴不动手，以20年为限，06年后的次新电梯房到21年暴跌前的。五环里的，或者放宽点北边包含清河西三旗，东西北旺，你找出来排排序。
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FROM 114.246.237.*
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 我随便给你说几个我知道的 大河庄苑 锦秋家园 你看看两百平的房子都做的很方正 没缺脚 包括我住的小区西屋国际两百平的 都是方正 你还超过90%?
西屋国际的户型不行，小户型南北不通透，大户型卧室的通透性做的也比较差
它这个户型虽然不方正，但卧室通透性还可以，而且动静分离的设计
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FROM 124.64.16.*
全北京的房子
全燕郊的房子
全下花园的房子
全张家口的房子
只要跌了
都会带着永丰跌
都要拿来碰瓷下永丰
还是NPP太牛逼了
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修改:orangeNDY FROM 61.51.252.*
FROM 61.51.252.*
户型不好，有这钱不如买世茂奥临的200平米大四居，比这个便宜户型环境还好
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 我不吹橄榄城，06年的房子这个人家客厅好歹也是全明格局，卧室南向，重点是位置在望京，你说的那两个我没有说不好，我是说橄榄城在90%以外，你也对比太阳园这样所谓同位置同时期的次新，我说的重点是橄榄城都到6万了，永丰环线类推，估计离5万不远了。
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FROM 101.6.66.*
我看房从不出4环，我自己的主观认定东西海加部分朝阳06或者08年后的电梯房我就认定次新，不要拿那些永丰鸟不拉屎的垃圾地方的房子来说事，前个帖子不说了吗，天津房子15万了，次新多的是。
【 在 tiancaikang (Shichangfenhua) 的大作中提到: 】
: 你不会把快20年的房子还当次新吧？
: 墙体老化、园林衰败、大堂楼梯间磨损严重……
: 设计落后、物业衰减。
: 这只能算普通商品房而已。
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FROM 114.246.237.*
房子是用来住的，最重要的是居住品质。毕竟20来年了，过了巅峰期往下走很正常，其次是配套。
价格由供需决定，周边购买力是基础，产业强一些薪资高一点，购买力相应的好一些。有钱就买更新更好更有品质的产品。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 我不吹橄榄城，06年的房子这个人家客厅好歹也是全明格局，卧室南向，重点是位置在望京，你说的那两个我没有说不好，我是说橄榄城在90%以外，你也对比太阳园这样所谓同位置同时期的次新，我说的重点是橄榄城都到6万了，永丰环线类推，估计离5万不远了。
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FROM 223.72.71.*
这娘们护永丰太厉害，全北京都降了，就她嘴硬永丰不能降，天天咬着8万不放。
【 在 orangeNDY (黄蛤蟆) 的大作中提到: 】
: 全北京的房子
: 全燕郊的房子
: 全下花园的房子
: 全张家口的房子
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FROM 114.246.237.*