- 主题:通州亦庄能否支撑3-7万房价？
人如果倍增，房价肯定涨，关键是需求。收入从来不是房价上涨的原因，买房的没几个靠收入的。
【 在 blizard0926 的大作中提到: 】
: 亦庄产业规划可以，但是这些行业的从业者工资水平不如互联网行业，导致房价支撑力不够。等到信息产业、半导体硬件产业水平发展再高一些，从业人员薪资上升就好了。毕竟规划人口要增加1倍以上
--
FROM 36.112.204.*
看近5年来的基础设施投入的话，副中心的确够高
问题是，基础设施投入高的地方就能支撑住较高水平的房价吗?
核心区里，基础设施最好的区应该是朝阳区，但房价呢。。。
鄙人以为还要关注产业
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 通州确实不错。区政fu投钱很多。基础配套设施除海朝外没有任何一个区能比。亦庄面积相对小人口基数还略显不足。还需要再发展一些年，太过年轻。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: :
--
FROM 36.140.248.*
都没用，还是看学区
--
FROM 1.203.163.*
教育是教育。
看的是每个比例段段与全市平均水平的差距。
比如清北率（当然这个比例段掐尖与被掐尖因素占主导）、985率、211率、一本率、本科率等等与全市平均水平一对比就知道这个区教育水平如何了。
而经开区各个比例段几乎都领先全市平均水平。通州除顶尖清北率上可能差点其他各水平段差距不大。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 都没用，还是看学区
: --
:
--
FROM 223.72.64.*
通州比较大，永乐店这种偏远地区十年内没啥戏，亦庄现在还包括了次渠和马驹桥
所以应该是通州城区和亦庄比较，可比性强一些
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 今天看薪资帖子后有感来讨论下。图1通州，图2亦庄。
: 大体两区房价分布在3-7万较多，极个别可能有2万多。
: 通州大概190万左右人口，亦庄大概近40万人口。通州最近10多年年均人口增长4.8万人。北京亦庄就业人口总量近40万，以年均8%的速度持续增长。
: 2035年通州人口规划，
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
--
FROM 120.245.65.*
朝阳基础设施最好?你不会觉得高楼多点就是基础设施好吧
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 看近5年来的基础设施投入的话，副中心的确够高
: 问题是，基础设施投入高的地方就能支撑住较高水平的房价吗?
: 核心区里，基础设施最好的区应该是朝阳区，但房价呢。。。
: ...................
--
FROM 223.72.62.*
基础设施不包括教育、医院？朝阳的教育、医疗最好？
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 看近5年来的基础设施投入的话，副中心的确够高
: 问题是，基础设施投入高的地方就能支撑住较高水平的房价吗?
: 核心区里，基础设施最好的区应该是朝阳区，但房价呢。。。
: ...................
--
FROM 112.52.49.*