- 主题:租房市场也崩了吗
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 我也是今年第一次接触这两个,还都是邻居推荐的,如果是毛坯或者房子情况不太好的,正好想装修,可以算算自如的装修合不合适,不然装修费太坑了.
: 省心租也是第一次尝试,算下来租金比自如最高的低几百块钱,但比起那个装修费来讲真是九牛之一毛.
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不是租金多少的问题，省心组啥也不管，自如啥都管，等你房子有问题直接找你业主的时候，你就知道区别了。这两个对业主的服务天壤之别。
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现身说法，因为只想租给上学的一家人，今年7、8月确实不好租，8月才租出去的，上一个租约的9100，降到了8600，降幅近6%，空置等了1个多月。
也有人觉得还会上涨，要不你等等转年旺季？
发信人: NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧), 信区: OurEstate
标 题: Re: 进入9月后租金和老破小接力向下
发信站: 水木社区 (Fri Aug 29 14:44:23 2025), 站内
上学季毕业季过了之后都会下降，转年旺季又上涨
@NIJIU4JIMMY这帖子信息量也不小，表达了观点、凝聚了共识，要不你也来手工置顶这个帖子吧。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我有一套委托小中介公司的二房东出租的房子，二房东和我说，往年7 8月都是旺季，基本没空房，今年空了20多套租不出去。位置在学院路。
: 还有一套北四环的，租户委托中介和我谈调价，理由是楼里装修的太多，体验差，最近装修确实多了点，有3家先后装修，中介说主要是因为大家都调价了，因为这个租售比比较高，租金也不低，所以我下调了1K每月，也还能接受。
: 但感觉租房市场好差啊。根本不敢拿租售比当房子的救命稻草。
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海淀今年不点招了，都是住附近摇号，就少了很多上学大军
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 一套名校边上的学区房以前7-8月份基本3-5天就出租了，今年20天才租出去，关键还没有几个人看，以前乌央乌央的人看，nnd
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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大佬你好，办公楼面积多少
【 在 translate 的大作中提到: 】
: 公司都没了 哪来的租户啊 我在国贸核心地段的办公楼空了三个月才租出去 现在民营企业太难了 倒闭的一大片
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这不明显的看到我说的跟着学的么？还共识。。。。不害臊！
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 现身说法，因为只想租给上学的一家人，今年7、8月确实不好租，8月才租出去的，上一个租约的9100，降到了8600，降幅近6%，空置等了1个多月。
: 也有人觉得还会上涨，要不你等等转年旺季？
: [b]发信人: NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧), 信区: OurEstate
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Jimmy大妈，看见我说房租降了，你又改口也承认房租降了？
你又不吹涨了？
挺大岁数的大妈，真不害臊！
发信人: NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧), 信区: OurEstate
标 题: Re: 进入9月后租金和老破小接力向下
发信站: 水木社区 (Fri Aug 29 14:44:23 2025), 站内
上学季毕业季过了之后都会下降，转年旺季又上涨
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这不明显的看到我说的跟着学的么？还共识。。。。不害臊！
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原来如此。。。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 海淀今年不点招了，都是住附近摇号，就少了很多上学大军
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当然孩子少了也是个很大的原因
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 原来如此。。。
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嗯，少子化是大趋势
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 当然孩子少了也是个很大的原因
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FROM 223.104.42.*
看看发帖时间呗。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: Jimmy大妈，看见我说房租降了，你又改口也承认房租降了？
: 你又不吹涨了？
: 挺大岁数的大妈，真不害臊！
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