- 主题:租房市场也崩了吗
这话听着有点味道,2021接盘侠
【 在 xiaofei082 的大作中提到: 】
: 房租降了10% 顺利出租 而且空置只有一周
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FROM 114.254.2.*
是的,很精准
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 这话听着有点味道,2021接盘侠
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FROM 117.133.92.*
【 在 shuguohui 的大作中提到: 】
: 因为你没签省心租吧,不给你带客户而已,但凡你签了天天有看房的。现在中介都欺负房东,欺负租户
: 发自「今日水木 on 23117RK66C」
省心组最坑人了,简配版自如,跟自如没法比
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FROM 119.251.53.*
之前看了大概有一个月的房子,省心租个业主直租都有。省心租的价格贵但普遍看起来干净。有两套看上的,想和中介谈谈折扣结果都被别人签了。素质好的房子还是挺好租的。
最后租的业主直租的,也是看上比较干净。
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FROM 114.246.239.*
【 在 teslasoft 的大作中提到: 】
: 我的房子在北三环双榆树这 感觉位置相当好了,半个多月了还没租出去 之前被压价太低没租 现在连问的都没有啦 太可怕啦。以前都是两三天就租出去
稍微降价赶紧租出去吧,否则不出租,空放着不产生价值。今年,尤其是6月之后,租房的人数量真变少了。
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FROM 219.143.215.*
我也是今年第一次接触这两个,还都是邻居推荐的,如果是毛坯或者房子情况不太好的,正好想装修,可以算算自如的装修合不合适,不然装修费太坑了.
省心租也是第一次尝试,算下来租金比自如最高的低几百块钱,但比起那个装修费来讲真是九牛之一毛.
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 省心组最坑人了,简配版自如,跟自如没法比
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FROM 124.127.209.*
愿意降价早出的是聪明人,拖到后面还是得降价,白白损失空置期的租金
【 在 g0027782zbx 的大作中提到: 】
: 稍微降价赶紧租出去吧,否则不出租,空放着不产生价值。今年,尤其是6月之后,租房的人数量真变少了。
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FROM 124.64.17.*
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 我也是今年第一次接触这两个,还都是邻居推荐的,如果是毛坯或者房子情况不太好的,正好想装修,可以算算自如的装修合不合适,不然装修费太坑了.
: 省心租也是第一次尝试,算下来租金比自如最高的低几百块钱,但比起那个装修费来讲真是九牛之一毛.
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不是租金多少的问题,省心组啥也不管,自如啥都管,等你房子有问题直接找你业主的时候,你就知道区别了。这两个对业主的服务天壤之别。
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FROM 119.251.53.*
现身说法,因为只想租给上学的一家人,今年7、8月确实不好租,8月才租出去的,上一个租约的9100,降到了8600,降幅近6%,空置等了1个多月。
也有人觉得还会上涨,要不你等等转年旺季?
发信人: NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧), 信区: OurEstate
标 题: Re: 进入9月后租金和老破小接力向下
发信站: 水木社区 (Fri Aug 29 14:44:23 2025), 站内
上学季毕业季过了之后都会下降,转年旺季又上涨
@NIJIU4JIMMY这帖子信息量也不小,表达了观点、凝聚了共识,要不你也来手工置顶这个帖子吧。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我有一套委托小中介公司的二房东出租的房子,二房东和我说,往年7 8月都是旺季,基本没空房,今年空了20多套租不出去。位置在学院路。
: 还有一套北四环的,租户委托中介和我谈调价,理由是楼里装修的太多,体验差,最近装修确实多了点,有3家先后装修,中介说主要是因为大家都调价了,因为这个租售比比较高,租金也不低,所以我下调了1K每月,也还能接受。
: 但感觉租房市场好差啊。根本不敢拿租售比当房子的救命稻草。
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FROM 114.254.9.*
海淀今年不点招了,都是住附近摇号,就少了很多上学大军
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 一套名校边上的学区房以前7-8月份基本3-5天就出租了,今年20天才租出去,关键还没有几个人看,以前乌央乌央的人看,nnd
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