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有料
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 接着说第一个远郊的那个小房子,买的时候一波三折。过了3年房子涨了,当时想卖,但不满5年,原值也低,税高。不舍得卖,等满五年卖。刚刚满五年的时候,需要用钱,卖房。当时找了小区里知名中介的店经理告知卖房,只给他们登记,让他们给我主推,要尽快卖掉。
: 结果卖了1个多月,没有一点动静,我着急了,又去找他们店经理,告诉我这个要降价,必须要尽快卖出,报了一个全小区同户型最低的价格,比上一套成交价还低几万。当时我心里价位是多少呢?就是我5年前买的价格卖出就行(当然这个底价我没有告诉中介)。就是说在北京买房,5年后卖房,无税的房子,一分不赚。这个很多人想象不到吧?在北京买房还有不赚钱的?真有。
: 当时房子是空的,看房非常方便。又卖了1个月,还是没有成交。我又去找店经理,告诉他:这个房子别管买家出多少钱,只要真心想买,你就约到店里谈,价格不是问题,就是要成交。2个星期如果卖不出,我就不卖了,我去做抵押贷款去。结果还是没有卖出。
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