你这种情况在之前有网友在河北卖房,就吃大亏了:
过户过户后,买家信用有意出问题,银行可以拒绝放款的.而且现在银行一般不给批贷函原件了(银行也是为了规避这个风险).

所以针对这个情况,过户不交房,收到尾款后交房算是一个规避风险的方法.



【 在 icefish 的大作中提到: 】
: 我是卖家，房子一直空着，目前无法亲自到场配合买家过户，所以同意跟买家签个租赁合同让买家先住进去，过户之后租赁合同自动终止。买家是贷款，过户之后银行放贷我们才能拿到尾款。当初问过中介，有没有尾款拿不到的风险，中介说没有，具体解释有点记不清了，大意就是放款是银行控制的，买家无法影响银行放款。请教大家，有没有什么特殊原因导致银行无法放贷呢？我们能怎样通过签补充协议从而降低这种风险呢？
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修改:taiwai FROM 221.221.150.*
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