新宫的金府和中粮都是2017-2020期间开盘，初期定价就赶上了一波房地产暴涨的尾巴，定价到了8万左右，当时离这两个盘最近的公益西桥的次新也涨到了7.5万的水平，现在公益西桥次新回落到了6万的水平，新宫的新盘还在8万左右，请问这个价格合理吗？？
如果个人换房想换150平的，是直接换公益西桥次新合适还是换新宫的新盘合适呢？

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