坐标北京，准备卖房

过户是等买方的银行批贷函下来了就能过户
还是等银行放款了再去过户


另外，还有现在卖房还走什么中间账户吗？走的是绿中介

请问怎么保证卖方的资金安全，现在就怕过完户后，尾款不到或者到款延迟。

没卖过房子，不怎到怎么弄。
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