满五唯一的房子，去年签的买卖合同，当时签的是总价。由于种种原因过户的时间一拖再拖，现在约定下个月过户，中介跟我们说买家想做低总价来避税，就是600多万的房子合同上写400多万，少写150万吧，然后把这个钱写在补充合同里，估计是充当装修和家具的款项。
作为卖家，我不太清楚这样能省多少税，查了一下可能主要是省了增值税？这个税理论上是买家缴纳还是卖家缴纳呢？签合同的时候是说了所有税费卖家承担，我的担心是，如果理论上需要卖家缴纳的税费(实际上由买家承担了)，由于做低合同少交了，是不是这个对卖家来说是增加了风险？
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