一、离婚满一年以后，在全国范围内没有任何的贷款记录，可以算首套贷款。
二、补一下，公积金贷款现在要求，缴存一年贷款10万，不足一年的按照一年算。上限贷款是120万，如果户籍在东西城，买城六区的以外的房子，可以上浮20万。
三、给你个公式，自己算哈。单身：（个人缴存额/12%-1540）X0.6/56.72=缴存额度，夫妻的话就把两个人的缴存额度加起来-3080。。。
四、还有一个贷款成数的限制，公积金和商贷一样，除了无房无贷之外，均算二套，还完也不行。不适用于国管
以上，就是你公积金贷款的额度，那个最低选那个。
PS:如果是组合贷款，就把商贷的最高额度-公积金，剩下的部分就是商贷的额度。以上仅供参考，根据实际情况测算哈。
【 在 nwpathia 的大作中提到: 】
: 这两种方式，各自能贷到的最高额度是多少？
: 在北京市的政府网站查了半天
: 都没有个明确的计算方法，太复杂了
: ...................
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